Neuried- Luxus Stadtvilla mit ca. 300 QM Wohnfläche- Für Familien mit viel Platz

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Viel Platz für die Familie und ein eigener Bereich für Angehörige oder Gäste. Dieses freistehende Haus in Neuried-Altenheim bietet 298,40 m² Wohnfläche, zehn Zimmer und eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Der Kaufpreis beträgt 1.090.000 €.

Im Erdgeschoss führt der offene Wohn- und Essbereich direkt auf die Terrasse und in den Garten des 541 m² großen Grundstücks. Große Fenster bringen Tageslicht in den Raum. Die Schüller-Einbauküche hat Bosch-Geräte. Ihr Verbleib und die Einbeziehung in den Kaufpreis sind noch abzustimmen. Ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten vier Zimmer Platz zum Schlafen, für Kinder oder ein Arbeitszimmer. Ankleide, Balkon und Familienbad ergänzen den privaten Bereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine eigene Terrasse. Sie lässt sich beispielsweise für Angehörige oder Gäste nutzen.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zur Ausstattung. Im Erd- und Obergeschoss ist eine Klimatisierung vorhanden. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt die Haustechnik. Hinterlegt ist die Energieeffizienzklasse A+. Doppelgarage und Außenstellplätze bieten zusammen vier Parkmöglichkeiten.

Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Fordern Sie die Unterlagen mit den Grundrissen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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