Barrierefreie, sonnige 3 Zimmer Wohnung

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Hinter den Gärten 489362 Offingen – OffingenBayern

سعر البيع: 469.000 €

مساحة المعيشة: 93 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: KB53V5E

معرف الشريك: 481456

تاريخ النشر 07/08/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Hr. König

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	93 m²
سنة البناء	2022
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط

مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفة

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

A+

15,8 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	469.000 €
سعر المتر المربع	5,043.01 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Modernes Mehrfamilienhaus in KfW55 Ausführung, mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Der großzügige Aufzug verbindet alle Geschosse.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. OG. Durch den SW-seitig ausgerichteten, großen Balkon und die großzügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell, sonnendurchflutet und freundlich.

Direkt am Gebäude, in der Nähe des Einganges, befindet sich der überdachte Carport und der ebenfalls zugehörige Stellplatz welcher direkt von der Strasse aus befahren wird.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- Wohnung ist barrierefrei
- KfW55 gefördertes Objekt, Energieausweiss beiliegend
- alle Räume mit Fußbodenheizung
- Böden mit hochwertigem Holzlaminat
- Küche mit Spüle, Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, viel Stauraum und gemütlichen Frühstücksplatz
- separates Gäste-WC
- Bad mit großer Wanne und barrierefreier, bodengleich gefliester Dusche, Duschabtrennung aus Glas
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug von UG-DG

آخر

Die Wohnung war bis August 2026 vermietet. Die Grundmiete (Miete ohne Betriebskosten) betrug 1.181,-- EUR/Monat.

الموقع

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وصف الموقع

- 5 min zu Fuß zur Grund- und Mittelschule
- Sehr ruhige Wohnlage mit niedriger Bebauung
- 12 min mit dem Auto nach Günzburg Zentrum
- ca. 30min mit dem Auto nach Ulm
- viele Einkaufsmöglichkeiten in Offingen
- viele Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung

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