أعلى عائد***عقار استثماري مع 7 شقق و3 كراجات***أفضل عرض – الصورة 1

أعلى عائد***عقار استثماري مع 7 شقق و3 كراجات***أفضل عرض

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52068 Aachen / Rothe ErdeNordrhein-Westfalen
سعر البيع
1.290.000 €
مساحة المعيشة
560 m²
غرفة
23
معرف TraumImmo: KC4F99C
معرف الشريك: 005370508

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية560 m²
غرفة23

مساحة الأرض391 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.290.000 €
سعر المتر المربع2,303.57 €/m²
عمولة3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتعلق هذا العقار ببيت متعدد العائلات يضم 7 وحدات سكنية و3 كراجات من سنة البناء حوالي 1962.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 560 م²، مع مساحة أرض تبلغ 391 م².

العقار بالكامل مؤجر ويحقق إيجارًا صافيًا قدره 67.903,20 € / سنويًا.

يتم تدفئة المنزل بواسطة مرجل غاز تكثيفي مركزي من عام 2006.

تمت إعادة تأهيل 5 شقق و3 الكراجات خلال العامين الماضيين.

شهادة الطاقة متوفرة: 188kWh الفئة F .
شهادة الطاقة ما زالت قبل إعادة تأهيل نظام التدفئة والنوافذ

عائد ثابت يزيد عن 5,26 %. يسعدنا إرسال بيان الإيجارات إليكم عند الاهتمام.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aachen / Rothe Erde

جميع الإعلانات في Aachen / Rothe Erde
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل