عائد استثماري ثابت في موقع مرغوب – الصورة 1

عائد استثماري ثابت في موقع مرغوب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
سعر البيع
420.000 €
مساحة المعيشة
308 m²
غرفة
13
معرف TraumImmo: KDEAEFR
معرف الشريك: 207012615

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية308 m²
غرفة13

مساحة الأرض235 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع420.000 €
سعر المتر المربع1,363.64 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المبنى السكني متعدد الوحدات ليس مجرد عقار – بل هو فرصة للجمع بين الراحة السكنية والقوة الاستثمارية. توفر 13 غرفة أنيقة على مساحة سكنية تبلغ 308&#8239;م² مجالًا للرؤى، بينما تتيح قطعة الأرض البالغة مساحتها 235 م² مساحة إضافية للتصميم. وتضمن الوحدات المجددة جزئيًا والمؤجرة بالكامل عائدًا مخططًا والحفاظ المستدام على القيمة. وفي موقع مرغوب مع اتصال مثالي بوسط مدينة دويسبورغ ومنطقة الرور، يقدم هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين الطموحين والعائلات ذات الرؤية المستقبلية.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- جميع الشقق مؤجرة<br />
- استثمار رأسمالي طويل الأجل<br />
- ملحق لتجديد مساحات سكنية إضافية<br />
- شقق مجددة جزئيًا (آخر تحديث في عام 2021)<br />
- موقع متميز مع أفضل بنية تحتية<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة – تتوفر أيضًا معاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا وبدون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر حتى الآن شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل