Über 6 % Rendite + 5,5 % AfA, Hoher Erhaltungsaufwand zum Kauf – الصورة 1

Über 6 % Rendite + 5,5 % AfA, Hoher Erhaltungsaufwand zum Kauf

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22049 Hamburg Dulsberg / DulsbergHamburg
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
65 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: KDYW5BV
معرف الشريك: 055471533

تاريخ النشر 06/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية65 m²
غرفة2
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع7,676.92 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

- ca. 65 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon
- wird nach Kauf umfangreich renoviert (im Kaufpreis enthalten)
- hoher Erhaltungsaufwand (ca. 55.000) (im Kaufpreis enthalten)
- Übergabe saniert und voll vermietet (4 WG-Zimmer)
- 2 Jahre Mietgarantie
- Rendite ca. 6,3 %
- AfA ca. 5,8 %

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

HINWEIS :
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل