Ihr Zuhause und optional Ihr Arbeitsplatz an einem Ort - Kauf möglich - einziehen & wohlfühlen.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitsbereich.

Miete oder Kauf möglich - sprechen Sie uns an.
Hochwertiges Erdgeschoss & lichtdurchflutetes Untergeschoss & Doppelgarage & gesamter Gartenanteil zu 650.000,00 €.
Auf Anfrage: Kauf der gesamten Immobilie. Eventuell Mietkauf möglich.

Ideal für Selbstständige, Freiberufler, Therapeuten durch die optionalen Räume für die Gewerbeeinheit im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern. Diese Wohnräume im Untergeschoß können auch für zu pflegende Angehörige/Mehrgenerationen genutzt werden.
Hochwertig ausgestattete barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse und großzügigen Gartenanteil.
Der ringsum verglaste Wintergarten lädt zum Verweilen mit Fernblick über das Feld bis zum Wald ein.
Die hochwertige Küche ist Bestandteil und bietet viel Stauraum. Der Kühlschrank hat einen Eiswürfel-Zubereiter und gekühltes Trinkwasser.
Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum Gartenanteil, die beiden Kinderzimmer können auch als Ankleideraum und Homeoffice genutzt werden.
Auf Wunsch können die Räume im Untergeschoss optional für Ihr Gewerbe mit Tageslicht zusätzlich angemietet werden. Dort befindet sich eine weitere Küche, Vielzweckräume, Lagerraum und ein großzügiger Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage. Somit kommen Sie vom Wetter geschützt auf kurzem Wege in Ihren Wohnraum.
In der Doppelgarage ist ein Stellplatz für Sie reserviert. Vor der Garage ein zusätzlicher Stellplatz.
Falls die Geschäftseinheit mit angemietet wird, haben Sie eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und weitere 2 Stellplätze vor der Doppelgarage.
Die hochwertige Immobilie bietet noch 2 Appartements im Dachgeschoss.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Hochwertige Ausstattung mit Wohlfühl-Charakter.

Im wohnlichen Untergeschoss erwartet Sie eine vollwertige Küche mit E-Geräten. Große Fenster mit Rolladen und Insektenschutz. Gesamtfläche ca 79 qm.
Barrierefreier Zugang.

Vermietung nur an nichtrauchende Personen.

Optional ist ein Kauf der Immobilie möglich.

الموقع

وصف الموقع

In 73492 Rainau in Randlage mit Waldblick über die Felder in der Nähe des Stausee Rainau Buch.
Gute Anbindung an die A7 und Lage zwischen Ellwangen und Aalen. In unverbaubarer Randlage mit Waldblick in unmittelbarer Nähe des Stausee Rainau Buch im Naherholungsgebiet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Hüttlingen. Kindergarten und Grundschule sowie Gemeinschaftsschule befinden sich in der Nähe. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel.