Nahe Dobbertiner See!-Klein, Naturnah mit Entwicklungspotenzial !

المعلومات الأساسية

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عن هذا المنزل

Charmantes, kleines Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in der Klosterstadt Dobbertin, nahe von Dobbertiner See!

Zum Verkauf steht ein freistehendes, kleines Einfamilienhaus in sehr ruhiger und naturnaher Lage von Dobbertin.

Das Objekt wurde einst als Wochenendhaus errichtet jedoch später für eine dauerhafte Wohnnutzung angepasst.

Nach Auskunft der Eigentümer wäre eine offizielle Anmeldung als Hauptwohnsitz möglich.

Das eingeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 qm. welche sich auf zwei Zimmer sowie die erforderlichen Nebenräume wie Küche, WC , verteilt.

Die kompakte Grundrissgestaltung eignet sich insbesondere sehr für Singles, Paare, Wochenendnutzer, Naturliebhaber wie auch sehr für Interessenten welche eine bezahlbare Immobilie mit sehr überschaubarem Unterhalt suchen!

Erbaut wurde das Objekt ursprünglich im Jahr 1978 in der für die DDR Wochenendhäuser typischen Bauweise.

Ab dem Jahr 1990 erfolgten Modernisierungs-und Renovierungsmaßnahmen.
Der Innenbereich befindet sich altersentsprechend in einem gepflegten Zustand, während die Außenanlagen derzeit einen doch erheblichen Pflege-und Freischnittbedarf aufweisen.
Ein Großteil des Feinschnittes und Beräumung der Außenanlagen wurden bereits durch die Eigentümer getätigt, siehe auch Fotos.

Eine Stromheizung ermöglicht eine unkomplizierte Beheizung des Hauses.
Das Objekt bietet eine sehr solide Basis für Kaufinteressenten , die den besonderen Charme eines kleinen Hauses in sehr naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig auch die Möglichkeit und Chance sehen, durch Modernisierungs-und Gestaltungsmaßnahmen zusätzlichen Wohn-und Nutzwert zu schaffen!
Nach Auskunft der Eigentümer ist ein Anbau bis auf einer Gesamtfläche von 75.qm. möglich.

Die Außenansicht wir derzeit aktuell von einer stark eingewachsenen Vegetation geprägt. Dadurch vermittelt das Grundstück ein sehr hohes Maß an Privatsphäre!
Nach entsprechender Herrichtung dürfte sich das Grundstück wieder als ein sehr gemütlicher Rückzugsort mit sehr angenehmer Aufenthaltsqualität präsentieren!

Sehr besonders hervorzuheben ist die selten gewordene Möglichkeit , ein sehr kompaktes Haus mit eigenem Grundstück ( Eigentumsland ) in sehr unmittelbarer Nähe zu den Seen-und Waldlandschaften Mecklenburgs zu erwerben!

Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz wie auch als Ferien-und/oder Wochenendimmobilie!

Falls Sie dieses Objekt als Wochenendimmobilie bzw. Ferienimmobilie nutzen wollen, können Sie in Leerstandzeiten diese als Ferienobjekt vermieten und damit in Leerstandzeiten von Mieteinnahmen profitieren, somit eignet sich das Objekt auch hervorragend als Kapitalanlage.

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