Schlafzimmer
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1050 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 1370 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 12.69 €/m² |
اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026، شقتنا المُعتنى بها جيدًا والمُقسّمة بشكل عملي والمكوّنة من 3 غرف متاحة للإيجار. تشكّل غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة محور الشقة، مع وصول مباشر إلى الشرفة. الغرفتان الأخريان متساويتان في الحجم وتوفران مساحة كافية لغرفة النوم ولاستخدام آخر متعدد الأغراض. يتميز الحمّام الكبير بدُش وحوض استحمام منفصل لأمسيات مريحة، بينما يُكمل المرحاض وحوضا الغسل وظيفيته. المطبخ الواسع والمضيء مجهز بمطبخ مُدمج وثلاجة-فريزر وموقد كهربائي وغسالة أطباق، ويوفر مدخلًا ثانيًا إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 10 م² وتتيح مساحة كبيرة للتصميم. أُزيلت غرفة المؤن من أجل إنشاء غرفة نوم أكبر. كما توفر غرفة قبو كبيرة مساحتها 12 م²، K3، مساحة تخزين كافية خارج الشقة. يمكن تصميم الجدران وفقًا للرغبات الشخصية. منذ 06.2025، تحتوي الشقة على تدفئة غازية جديدة مستقلة للطابق.
تقع الشقة في الطابق الأول (OG) من مبنى يضم 6 شقق، وقد بُني عام 2000. وهي مجهزة بالبلاط في الحمّام والمطبخ والمرحاض وغرفة التخزين. جُدّدت التدفئة الغازية المستقلة للطابق في يونيو 2025، وهي مطابقة لأحدث التقنيات. أما الغرف الأخرى فتتميز بأجواء مريحة مع أرضيات باركيه. كما أنها مجهزة بباب مدخل للشقة سميك وثابت بشكل خاص. تُدفّأ الشقة بواسطة تدفئة غازية مستقلة للطابق، والتي بفضل الجدار الحجري أحادي الطبقة بسماكة 24 سم ونظام العزل الحراري المركب، لا يلزم تشغيلها مباشرة طوال الوقت. كما يوفر التعرض الطويل لأشعة الشمس مزايا هائلة في الشتاء. تحتوي جميع النوافذ أيضًا على مصاريع خارجية لتظليل الشقة بشكل موثوق عند الحاجة. يشمل الشقة موقف سيارة يقع مباشرة أمام الباب. ويمكن لجميع المستأجرين استخدام الحديقة الموجودة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدية هابيشتسفالد في موقع ملائم للغاية، ويقدّرها كثيرون ممن يبحثون عن القرب من مدينة كاسل والاتصال الجيد بالطريق السريع A44 (دقيقتان)، ويرغبون رغم ذلك في العيش في أجواء ريفية وسط الطبيعة الخضراء. ويوفّر كلٌّ من القرب من متنزه كاسل-فيلهلمسهوهه الجبلي والموقع المباشر داخل متنزه هابيشتسفالد الطبيعي فرصًا جيدة للتنزه والاسترخاء أو القيام بجولات طويلة سيرًا على الأقدام أو بالدراجات.
تقع العقار في منطقة إيلن، حيث ستجدون بنية تحتية ممتازة. فبالإضافة إلى طبيبين عامين، يوجد أيضًا طبيب أسنان، وطبيبة نساء، وعيادة طب عيون وصيدلية. وتُستكمل الأسواق الكبيرة مثل REWE وPenny وRossmann بمتاجر صغيرة مثل نقطة لتسلّم وإرسال البريد، وكذلك فرع صغير لمخبز. كما تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام داخل البلدة مباشرة. وتوفّر أعداد كبيرة من أصحاب الأعمال التجارية خدمات متنوعة في الموقع مباشرة. وبالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تجدر الإشارة إلى دار الحضانة والمدرسة الابتدائية. أما بالنسبة للمدارس اللاحقة، فيمكن الاختيار بين كاسل وفولفهاجن والاستفادة من خدمة الحافلات.
ويتميز عرض الأنشطة الترفيهية بتنوع خاص؛ فإلى جانب نادٍ رياضي يضم العديد من الأقسام، يوفّر نادي التنس والمسبح الترفيهي الجميل (في الصيف فقط) تنوعًا رائعًا. ولمحبي الخيل، يوجد موقعان لممارسة ركوب الخيل في المكان.
