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Wohnen und Küche
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Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Küche Detail
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Wohnzimmer und Flur
Hausansicht
Published on 26/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 32 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1962 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 284.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,875.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der City West.
Nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt erwartet Sie diese hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Auf rund 32 m² verbindet die Wohnung zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der sonnige Balkon den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Berliner Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage.
- نحو 32 م² مساحة سكنية
- شقة 1.5 غرفة في الطابق الرابع
- مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة، سنة البناء 1962
- يوجد مصعد
- تم إجراء تجديد جذري كامل مؤخراً
- كهرباء جديدة
- خطوط مياه وصرف جديدة
- حمام جديد عصري مع دش
- مطبخ مدمج جديد
- مشعات جديدة
- أرضية باركيه جديدة عالية الجودة
- الجدران مُلصَّصة ومطلية من جديد
- منطقة معيشة مشرقة مع مساحات نوافذ كبيرة
- شرفة مشمسة باتجاه جيد
- شارع جانبي هادئ في موقع متميز وسط المدينة
- حالة عامة للمبنى ممتازة جداً
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
Tolga Lars Freiherr von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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Der Ludwigkirchplatz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Berliner City West. Kleine Cafés, ausgezeichnete Restaurants und individuelle Boutiquen prägen den Kiez und verleihen ihm eine entspannte, fast nachbarschaftliche Atmosphäre.
Der Kurfürstendamm, die Uhlandstraße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – eine Kombination, die in Berlin selten geworden ist.
