استثمار في موقع بوسط المدينة! دون عمولة على المشتري!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المبنى السكني والتجاري المحمي بموجب قوانين الحفاظ على الآثار مزيجًا جذابًا من المساحات التجارية والسكنية والاستثمارية. يتيح توزيع الغرف اعتماد مفاهيم استخدام متنوعة، ويوفر مساحة كافية للسكن وللأغراض التجارية على حد سواء. يضم الطابق الأرضي مساحة متجر مع مكاتب تبلغ مساحتها نحو 120 م²، بالإضافة إلى مكتب للورشة مع مرحاض للضيوف وغرفة استراحة. وتبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام في مبنى الورشة المنفصل، الذي يضم مخزنًا في الطابق العلوي وطابق السقف، نحو 350 م². ويضم الطابق العلوي من المبنى الرئيسي شقة مجددة ومشرقة تبلغ مساحتها نحو 130 م²، وتتكون من غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفة أخرى وغرفتي عبور ومطبخ وحمام مزود بحوض استحمام. وفي طابق السقف تجدون ثلاث غرف أخرى على مساحة نحو 60 م²، وغرفة عبور صغيرة، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش. لم يُسكن هذا القسم منذ فترة طويلة، ويمكن الوصول إليه عبر وحدة الطابق العلوي. وتُضفي شرفة في الطابق العلوي مزيدًا من الراحة السكنية، كما توفر مساحة خارجية ممتعة إلى جانب الحديقة الصغيرة. ويتسع موقفان مسقوفان وموقف سيارات لمركباتكم. تُؤجَّر حاليًا الشقة في الطابق العلوي والمساحات التجارية. وتبلغ إيرادات الإيجار نحو 25.200,-€ سنويًا.

الموقع