Kompakt und individuell: Kleine Eigentumswohnung zum Modernisieren!

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عن هذه الشقة

In der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 befindet sich diese kompakte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,31 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Zum Objekt gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz.

Ein besonderes Highlight ist der sonnig gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, wesentliche Ausstattungsbereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie PVC-/Linoleumböden verwendet. Die Wände sind mit Styrodurplatten verkleidet. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1992 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Wohnung bietet Potenzial in einem gepflegten Wohnumfeld. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

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