Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 400 m² |
|---|
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 20035 m² |
|---|
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,237.50 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
يجمع هذا المجمع العقاري الاستثنائي بين السكن والعمل والتأجير والتطوير على مساحة إجمالية كبيرة، وبالتالي يقدّم عرضًا نادرًا للمستثمرين ورواد الأعمال ومطوري المشاريع أو مفاهيم تعدد الأجيال. يشكّل القلب منه منزلًا عائليًا ساحرًا (Bj: 1989) مناسبًا تمامًا ليكون مقر الإقامة الخاص. ويُكمَّل بمبنى تجاري متعدد الاستخدامات (Bj: 1900)، يضم في الطابق الأرضي قاعة فعاليات واسعة (مثالية للاحتفالات، الندوات، الدورات أو الاستخدام المطعمي). وفي الطابق العلوي توجد شقتان للعطلات مكتملتا التجهيز، يمكن تأجيرهما فورًا وتوفّران فرص دخل جذابة.
يوجد على قطعة الأرض أيضًا منزل ريفي قديم (Bj: 1900) مع طابق أرضي وطابق علوي، ويُرجَّح بسبب حالته أنه أكثر ملاءمة للهدم أو لإعادة تطوير شاملة. ومن أبرز العناصر الأخرى مبنى الخدمات الزراعية (Bj: 1900)، المصنف كأثرٍ محمي على امتداد الواجهة المطلة على الشارع.
وللحرف اليدوية أو الأعمال التجارية أو الهوايات، يوفّر مبنى الورشة الحديث (Bj: 2019) متطلبات مثالية. ويُستكمل هذا التجمع بقطعة أرض حرجية توفر الهدوء والخصوصية وإمكانيات استخدام قريبة من الطبيعة. كما يكمّل المسبح والتنسيق الخارجي المصمم بعناية الصورة العامة، ويجعلان الموقع حزمة متكاملة متعددة الاستخدامات، ذات أجواء مميزة ووظائف عملية.
المتاح للبيع هي الخيارات التالية:
- كامل المزرعة بما في ذلك قطعة الأرض الحرجية
- المزرعة مع المنزل السكني - بدون الغابة
- المنزل السكني كعقار استثماري
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.