حول هذا العقار
يقع هذا المخزن الدافئ عالي الجودة والكفء من حيث استهلاك الطاقة في موقع ممتاز، وتبلغ مساحته الإجمالية القابلة للاستخدام نحو 800 م²، موزعة على 6 وحدات حديثة. تتوفر حاليًا وحدة استخدام بمساحة 114م2+22م2 مكتب، وتوفر إمكانات استخدام مرنة للأنشطة التجارية والحرفية! (لا توجد ورش للسيارات)
المساحات المتاحة
وحدة واحدة بمساحة 114م2 + 22م2 مكتب 1439€ + التكاليف الإضافية + ضريبة القيمة المضافة
أبرز المزايا
•موقع ممتاز مع وسائل ربط مثالية
•مخزن دافئ مُدفأ مع تفعيل قلب الخرسانة (تدفئة أرضية) – توزيع متساوٍ للحرارة من أجل مناخ داخلي مريح
•مضخة حرارية مستدامة من الهواء إلى الماء – تدفئة موفرة للطاقة بأحدث مستوى
•منشأة كهرباء للمستأجرين 22 سنت/كيلوواط ساعة (طاقة كهروضوئية) – كهرباء خاصة من السطح، وتكاليف تشغيل أقل
•متعدد الاستخدامات:
•كمخزن
•بوابات مقطعية كبيرة، أسقف مرتفعة، ومساحات حركة واسعة
•أماكن وقوف سيارات كافية مباشرة عند المبنى
•مبنى جديد 2026 – حديث، كفء، وذو مظهر تمثيلي. الوحدة التجارية متاحة حاليًا اعتبارًا من الآن.
استفيدوا كمستأجرين من منشأتنا الكهروضوئية الحديثة:
✅ سعر الكهرباء 22 سنتًا فقط / كيلوواط ساعة – أقل بنسبة تصل إلى 10 % من التزويد الأساسي
✅ محلي ومستدام – 100 % كهرباء شمسية مباشرة من السطح الخاص
✅ لا توجد ارتباطات تعاقدية طويلة – تبقون مرنين
✅ فاتورة شفافة عبر العداد الذكي
وبذلك تخفضون تكاليف الطاقة، وتعززون استدامتكم، وتقدمون رسالة خضراء لشركتكم.
NE6 —> 114م2 + 22م2 مكتب
مكان وقوف السيارات 50€
حمولة الأرضية 2.000 كغ/م2، توزيع الوحدات انظر المخطط
كل وحدة مجهزة بجهد 400V / 32A، وتوصيل ألياف ضوئية
الارتفاع القياسي المقرر للصالة يبلغ نحو 8,5 م،
علاوة على ذلك، يحتوي العقار على أماكن وقوف سيارات خارجية لكل قسم من أقسام الصالة.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع الموقع في بوبينغن، على بُعد 12 كم جنوب أوغسبورغ.
ترتبط بوبينغن عبر الطريق B17 ذي المسارات الأربعة بمدينة أوغسبورغ، كما يرتبط الطريق B17 بشكل جيد بالطريق السريع A8 (ميونخ - شتوتغارت) وكذلك بالطريق A96 (ميونخ - لينداو).
تقع بلدية بوبينغن بين مدينتي لاندسبرغ آم ليخ وأوغسبورغ، وتوفر لأصحاب الأعمال موقعًا جذابًا مع شبكة مواصلات ممتازة.
تقع المخابز ومحلات السوبر ماركت وخيارات التسوق الصغيرة لتلبية الاحتياجات اليومية أو استراحة الغداء على بُعد بضع دقائق فقط بالدراجة أو السيارة. كما توجد البنوك والأطباء والصيدليات ومطاعم متنوعة في المنطقة المجاورة أيضًا.
