Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Hausansicht
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Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Eingangstür
Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Flur
Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Schlafzimmer
Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Einbauküche
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Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – Stellplatz
Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz – الصورة 12

Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Hohe Straße 1509112 Chemnitz – KaßbergSachsen
صافي الإيجار
450 €
مساحة المعيشة
57 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: KZ8XZFZ
معرف الشريك: 2z28fc

تاريخ النشر 31/10/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية57 m²
سنة البناء2002
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع الوقودتدفئة المنطقة
موقف سياراتمطبخ مجهزحديقة شتوية

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
77 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار450 €
النفقات الجانبية54 €
مصاريف التدفئة140 €
إجمالي الإيجار644 €
التأمين1347€
سعر المتر المربع11.30 €/m²

عن هذه الشقة

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1882 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf rund 58 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die vorhandene Einbauküche sowie der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktive Lage. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Laminat, Wintergarten, Stellplatz, Kellerabteil, Einbauküche


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig laden die zahlreichen begrünten Straßenzüge sowie die Nähe zum Chemnitztal und den Uferbereichen der Chemnitz zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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