Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Umgebung
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Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Gehweg vor dem Haus

Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Blücherstraße 3210961 Berlin – KreuzbergBerlin
سعر البيع
335.000 €
مساحة المعيشة
49 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: M2PCDEZ
معرف الشريك: 492954

تاريخ النشر 23/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
Privat von Leonie Wintzen

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية49 m²
سنة البناء1920
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزدش

الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام55 m²

شهادة الطاقة

D
123 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع335.000 €
سعر المتر المربع6,836.74 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Kreuzbergs, wartet eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zentral in Berlin auf Sie!
Die Wohnung verfügt über eine sanierte, moderne Einbauküche und ein saniertes Duschbad, sowie neue Fenster. Sie verfügt über 3,40m hohe Altbaudecken, hellem Dielenboden und liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof.
In der Nähe befindet sich die Bergmannstraße, der Gräfekiez, die belebte Körtestraße sowie der wunderschöne alte Luisenstädtische Friedhof, welcher zum spazieren einlädt ebenso der unweit entfernte Landwehrkanal.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Abgeschliffene und lackierte Dielenböden, Fließenspiegel in Küche und Bad, Duschkabine, Duschamatur, Waschbecken, Spülbeckeneinheit, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Hängeschränke, Stauraum in Hochebene in Flur, Besteck, Vorhänge. Das Haus wird viel von Eigentümern zur Eigennutzung bewohnt.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, erfreut sich das Objekt an einem reichen Angebot an Kultur und Kulinarik. Die Lage im Hinterhof, sowie die Verkehrsberuhigte Straße verspricht eine ruhige und unaufgeregte Atmosphäre, bei gleichzeitiger fußläufiger Anbindung an zentrale U-Bahnhöfe, lassen sich die Bezirke Mitte und City-West gut erreichen. Sowohl Kindergärten, Schulen als auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt direkt am Südstern jeden Samstag!

Infrastruktur:
Apotheken, Lebenmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Cafés, Restaurants, Bäcker, Imbiss, Fußballfeld, Fitnessstudios, einige Parks (Hasenheide, Tempelhofer Feld) und Grünanlagen in naher Umgebung

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Privat von Leonie Wintzen
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