فرصتك للحصول على دخل إيجاري مستقر – الصورة 1

فرصتك للحصول على دخل إيجاري مستقر

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53757 Sankt AugustinNordrhein-Westfalen
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
80 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: M3SRMZX
معرف الشريك: 321544305

تاريخ النشر 21/11/2025 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية80 m²
غرفة3
مطبخ مجهزشرفة

المساحة القابلة للاستخدام5 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع2,487.50 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا والمكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 80 م²، في الطابق العلوي الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1969، ويمكن الوصول إليها بسهولة وبأقل قدر من العوائق بفضل المصعد الموجود.

تتميز الشقة بمخطط مدروس جيدًا وغرف مشرقة وموزعة بشكل عملي، ما يوفر إمكانيات متنوعة للتصميم للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تدعو منطقة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الطويلة التي تمتد حتى إحدى غرف النوم وتربط بين الغرفتين. هنا يمكنكم الاستمتاع بقهوة الصباح أو إنهاء اليوم في أجواء مريحة.

يوفر المطبخ المُركّب الموجود أفضل الظروف للانتقال مباشرة والشعور بالراحة. وقد جُهّز الحمام بدش وصُمّم بشكل عملي. كما توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية لكل ما لا يُستخدم يوميًا.

الشقة مؤجرة حاليًا، لكنها مناسبة بشكل مثالي للاستخدام الشخصي لاحقًا، وتتيح فرصة تحقيق حلم امتلاك منزل خاص على المدى الطويل. يمكن استلام موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، ويتم استئجاره بشكل منفصل، مما يلغي أيضًا عناء البحث عن موقف للسيارة.

بفضل مساحتها السكنية الجذابة التي تبلغ نحو 80 م²، وتوزيع الغرف الناجح، والشرفة الواسعة، وسهولة الوصول المريحة عبر المصعد، توفر هذه الشقة أفضل الظروف للعيش بشكل مريح وهادئ في بيئة سكنية مستقرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Sankt Augustin

جميع الإعلانات في Sankt Augustin
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل