قطعة أرض مميزة بمساحة واسعة للحديقة والمساحات الخضراء في روتندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1070859

تتيح لكم قطعة الأرض الجذابة هذه الواقعة على أطراف روتندورف، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.710 م²، مساحة واسعة للتصميم الفردي لمنزلكم المستقبلي.

يرجى ملاحظة وضع قطعة الأرض الخاص: تقع معظم قطعة الأرض خارج النطاق العمراني. أما جزء فقط من المنطقة الأمامية لقطعة الأرض، فيقع ضمن نطاق سريان نظام التطوير القائم، ومن حيث المبدأ يمكن البناء عليه وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB).

ونظرًا للعرض المحدود نسبيًا للمنطقة الأمامية من قطعة الأرض، يجب التحقق بشكل فردي من إمكانية البناء المحددة. وعلى وجه الخصوص، فإن الحجم المسموح به لمبنى سكني وموقعه، فضلًا عن مساحات الارتداد الواجب الالتزام بها، تعتمد على التخطيط المحدد.

وبالتالي، فإن الجزء الأكبر من مساحة قطعة الأرض لا يتوفر كمساحة بناء تقليدية، لكنه يوفر مساحة واسعة للحدائق والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، فضلًا عن ملاذ خاص في أحضان الطبيعة.

ونظرًا للوضع الخاص لقطعة الأرض، نوصي بتنسيق إمكانية البناء المحددة قبل الشراء مع البلدية المختصة أو مكتب البناء، وعند الاقتضاء مع أحد المهندسين المعماريين.

فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الراغبين في الجمع بين مفهوم سكني فردي ومساحة خارجية خاصة واسعة.

الموقع