نصف منزل مزدوج مع حديقة - بدون عمولة للمشتري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في Grabow، بمساحة معيشة تبلغ نحو 103 م² وقطعة أرض مساحتها نحو 477 م²، منزلاً جذاباً للأزواج أو العائلات. وقد شُيّد المنزل السكني عام 1975، ويضم بالإضافة إلى ذلك نحو 47 م² من المساحة الصالحة للاستخدام في القبو الكامل، مما يوفر مساحة كافية للتخزين أو الهوايات أو الاستخدامات الأخرى.

تقع العقار في حالة عامة جيدة، وقد خضع في جوهره لتحديث شامل خلال تسعينيات القرن العشرين. ومن بين التجديدات الأحدث المهمة نظام التدفئة بالغاز من Vaillant المُركّب عام 2024. وتشمل التجهيزات الأخرى، من بين أمور عدة، مطبخاً مجهزاً ومدفأة، مما يعزز الطابع المريح للمنزل.

تتميز قطعة الأرض بمساحة مناسبة، وتوفر، بالاقتران مع المساحة المعيشية والصالحة للاستخدام، ظروفاً جيدة لإنشاء منزل مريح. وتقع المتاجر، والرعاية الطبية، وكذلك رياض الأطفال والمدارس، على مسافة يسهل الوصول إليها.

وبوجه عام، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في 19300 Grabow فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن منزل مملوك بحالة جيدة، مع قطعة أرض ذات مساحة مناسبة، وقبو، وتقنية تدفئة حديثة.

آخر

بيان النشر
تم إعداد هذا العرض بواسطة مكتب الوساطة Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
غسل الأموال: بصفتنا شركة عقارية وفقاً لـ § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 من قانون غسل الأموال (GwG) فإننا ملزمون، قبل إنشاء علاقة تجارية، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها. ولتحقيق ذلك، من الضروري أن نوثق البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتكم الشخصية، من بين أمور أخرى، بواسطة نسخة منها. ينص قانون غسل الأموال (GwG) على أن يحتفظ الوسيط بالنسخ والمستندات لمدة خمس سنوات.

رقم ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً لـ §27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE327641807

السلطة الرقابية:
مكتب التجارة في عاصمة الولاية Schwerin
تصريح تجاري وفقاً لـ §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO من قبل مدينة Schwerin

إخلاء المسؤولية:
جميع مستندات العقار والمعلومات والمخططات وما إلى ذلك واردة من البائع. لذلك لا يمكننا تحمل المسؤولية عن اكتمال وصحة البيانات رغم أقصى درجات العناية. وبصورة عامة يجب على المهتم التحقق من صحة جميع البيانات ومعلومات العقار. جميع عروض العقارات غير ملزمة وتخضع للأخطاء، كما يبقى البيع الوسيط وكذلك تغيير الشروط ممكنين في أي وقت. يدفع المشترون فقط التكاليف الجانبية المعتادة مثل ضريبة نقل الملكية، ورسوم كاتب العدل، ورسوم المحكمة، إلخ..

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل شبه المنفصل في شارع برلينر شتراسه في 19300 غرابو، ضمن بيئة سكنية مستقرة. ويجمع الموقع بين مزايا بلدة صغيرة يمكن الإلمام بها بسهولة وقِصر المسافات إلى مرافق الاحتياجات اليومية. ووفقًا لوثائق العقار، تقع مرافق التسوق والرعاية الطبية، بالإضافة إلى رياض الأطفال والمدارس، ضمن دائرة نصف قطرها نحو كيلومتر واحد، ويمكن الوصول إليها بسرعة.

تتميز غرابو نفسها بمركز مدينتها التاريخي وموقعها على نهر إلده. كما أن البنية التحتية المتوفرة وسهولة الوصول إلى المرافق المهمة تجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات والأزواج والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.

تقع غرابو في مقاطعة لودفيغسلوست-بارشيم في جنوب غرب مكلنبورغ-فوربومرن، وتتمتع بوسائل مواصلات إقليمية وفوق إقليمية جيدة. ومن خلال الطرق الاتحادية والطرق التابعة للولاية المحيطة، وكذلك الطريق السريع A14 القريب، يمكن الوصول بسهولة، من بين وجهات أخرى، إلى لودفيغسلوست ووجهات أخرى في المنطقة.

ومن مزايا الموقع الأخرى وجود خط سكك حديدية. تقع غرابو على خط السكك الحديدية برلين–هامبورغ، وتضم محطة قطار خاصة بها، مما يجعل البلدة أيضًا جذابة للمتنقلين يوميًا. إن الجمع بين البيئة السكنية لبلدة صغيرة والبنية التحتية المتوفرة والارتباط الجيد بشبكة المواصلات يجعل غرابو موقعًا سكنيًا جذابًا في مقاطعة لودفيغسلوست-بارشيم.