| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 426 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 2309 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 98 m² |
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,288.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % incl. MWST.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDiese stilvolle ehemalige Unternehmervilla in Winnweiler überzeugt durch ihren repräsentativen Charakter und ein großzügiges Platzangebot: Auf einem ca. 2.309 m² großen Grundstück bietet die 1939 erbaute Villa rund 426 m² Wohnfläche.
Eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage bietet dieses Anwesen Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als repräsentativer Firmensitz.
Ein Highlight ist der private Wellnessbereich, der für Komfort und Entspannung sorgt. Ein Personenaufzug (Lift) verbindet alle Etagen komfortabel miteinander.
Die Aufteilung im Überblick
Untergeschoss (UG) – Wellness & Freizeit
– Wellnessbereich mit Saunaanlage und Whirlpool
– Dusch- und Solariumbereich
– Großzügiger Hobby- oder Partyraum
– Heizungs-, Technik- und Abstellräume
Erdgeschoss (EG) – Repräsentieren & Wohnen
– Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
– Einladender Empfangsbereich und repräsentative Diele
– Küche inklusive Speisekammer
– Separates Büro für ungestörtes Arbeiten
– Weiterer Partyraum mit angeschlossenem Wintergarten
– Gäste-WC
Obergeschoss (OG) – Privatsphäre & Rückzug
– 4 flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer)
– Badezimmer und separates WC
– Flur und ein weiterer Wintergarten mit schönem Ausblick
Dachgeschoss (DG) – Separate Wohneinheit
– Wohnung, ideal für Generationenwohnen, Gäste oder Personal
– Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Dachterrasse
– Wohnküche
– Schlafzimmer mit eigenem Balkon
– Badezimmer und separates WC
Außenbereich & Parkanlage
Das weitläufige Grundstück unterstreicht den Charakter der Villa. Eine geschwungene Zufahrt führt zum Anwesen. Im Außenbereich erwartet Sie ein Außenschwimmbad mit separatem Saunahaus. Zusätzlich bietet das Nebengebäude reichlich Lagerfläche.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
