| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 167 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 185 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1580 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 230 € |
| إجمالي الإيجار | 1810 € |
| التأمين | 4740€ |
| سعر المتر المربع | 10.84 €/m² |
تم بناء المنزل الأوسط المتلاصق حديثًا عام 2010 بمستوى عالٍ في كييفلار-فينيكندونك، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية حوالي 167 مترًا مربعًا، كما يضم حديقة خاصة مع تراس، ويمتد على إجمالي 3 طوابق على النحو التالي:
يوجد في الطابق الأرضي، إلى جانب ممر المنزل/منطقة المدخل، مرحاض للضيوف مزود بنافذة، وغرفة تخزين/تقنية، بالإضافة إلى مطبخ واسع وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام.
يضم الطابق العلوي الأول حمامًا كبيرًا واحدًا و3 غرف نوم.
أما العلية فتضم استوديو واسعًا، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية/تدفئة مزودة بتوصيلة للغسالة.
أرضية الطابق الأرضي والحمام الكبير في الطابق العلوي الأول مكسوة بالبلاط، ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة أرضية. أما غرف المعيشة الأخرى فتحتوي على مشعات تدفئة.
تم تركيب أرضيات لامينات عالية الجودة في غرف المعيشة بالطابقين العلويين الأول والثاني. ويتكون درج المنزل من الغرانيت.
يحتوي الحمام على دش كبير بمستوى الأرضية مع جدار من الزجاج الحقيقي، وحوض استحمام، ومرحاض، بالإضافة إلى حوضي غسيل منفصلين.
غُطيت غرف المعيشة بورق جدران أملس من الألياف غير المنسوجة وطُليت باللون الأبيض.
ويجب الحفاظ عليها خلال فترة الإيجار.
جميع مصاريع النوافذ تعمل بالكهرباء.
يمكن الوصول إلى أحد المرآبين المؤجرين مع المنزل مباشرةً من الحديقة.
وتعمل أبواب المرآبين بالكهرباء.
الإيجار الأساسي المذكور لا يشمل الإيجار الشهري للمرآبين البالغ 120,-- يورو، ويجب إضافته.
يتم التأجير حصراً للمستأجرين القادرين على السداد (الدافعون بأنفسهم). ويبلغ الحد الأقصى لعدد الأشخاص 4-5 أشخاص.
قبل المعاينة، يجب تقديم إفادات ذاتية مناسبة تتضمن بيانات الدخل، وقبل الاستئجار يجب تقديم إثباتات مناسبة إضافية عن الدخل وأي التزامات ائتمانية قائمة. كما يجب تقديم استعلام حديث من شوفا.
يرجى ملاحظة أن عقد الإيجار يُبرم مع استبعاد الإنهاء لمدة 4 سنوات، مما يحميكم كمستأجرين خلال هذه الفترة أيضاً من الإنهاء بسبب الحاجة الشخصية.
يُتفق على الإيجار كإيجار متدرج للسنوات الأربع الأولى، مع أول تعديل معتدل اعتباراً من بداية عام 2028.
كما يتم التأجير حصراً لغير المدخنين.
يتحمل المستأجر تكاليف الكهرباء والتدفئة على حسابه الخاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
ينتمي حي فينيكندونك إلى مدينة كييفلار المعروفة بالحج، ويقع بالقرب من الطريق السريع A57، الذي يتيح اتصالًا سريعًا بمدن مثل مورس، كريفيلد، دوسلدورف، وكذلك منطقة الرور.
تقع البلدة في موقع مركزي، وتتميز في الوقت نفسه بطابعها الريفي الهادئ وبمستوى معيشي مرتفع.
توفر المنطقة العديد من فرص الترفيه، بما في ذلك مسارات ركوب الدراجات والمشي ومنشآت رياضية. ويُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تقع رياض الأطفال ومدرسة ابتدائية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أما المدارس الثانوية فتوجد في مدينة كييفلار التي تبعد حوالي 3-4 كم، ويمكن الوصول إليها عبر خطوط الحافلات.
كما توجد الأطباء والصيدلية ومتجر للمواد الغذائية وغيرهم من مقدمي الخدمات في مكان قريب، ويمكن الوصول إليهم بسهولة أيضًا.
بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار نيدراين على بُعد حوالي 13 كم فقط.
