شقة الطابق العلوي المتدرج في السكن الخدمي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

المساحة السكنية: 114,60 م²
الغرف: 3
الحمامات: 1
الطابق: 3
نوع الشقة: طابق علوي متدرج
متاحة اعتبارًا من: ديسمبر 2026
تراس
مطبخ مدمج
دورة مياه للضيوف
وصول بدون درجات
تدفئة أرضية
مصعد
قبو
مرآب/موقف سيارات

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة عصرية مشرقة بتجهيزات راقية ضمن السكن الخدمي الجذاب.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى مكون من 3 طوابق وهي مجهزة على النحو التالي:
غرفة معيشة وغرفة نوم مكيفتان - مطبخ مدمج – غرفة نوم مع غرفة ملابس منفصلة - غرفة تخزين مع توصيلة لغسالة ومجفف - تراس على السطح مع مظلات - حمام بإضاءة نهارية مع دش بمستوى الأرض - ستائر دوارة كهربائية في جميع الغرف - تدفئة أرضية.
شقة لغير المدخنين: نولي أهمية كبيرة لأن تبقى المساحات السكنية خالية من التدخين بشكل دائم.
إلى جانب موقف السيارات في المرآب تحت الأرض يمكن استئجار موقف خارجي إضافي بشكل منفصل.

آخر

الشقة جزء من وحدة اقتصادية «السكن المدعوم بالرعاية»، التي تشترط إبرام عقد رعاية من قبل المستأجر كشرط لاستئجار الشقة في إطار مجتمع تضامني، سواء تم الاستفادة منه أم لا.
يشترط لإبرام عقد الرعاية - وبالتالي أيضًا لإبرام عقد الإيجار - استيفاء شرط واحد على الأقل من الشروط التالية:

>إما إتمام سن 55
>أو أن يكون متلقي معاش تقاعدي أو تقاعد وظيفي
>أو أن يكون من ذوي الإعاقة الجسدية
>أو أن يكون لديه درجة رعاية.

تكلفة عقد الرعاية: 65,-€ للشخص الأول – و20,- € إضافية لكل شخص إضافي شهريًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Limburger Straße 34c في مدينة الإقامة الساحرة فايلبورغ، التي تجمع بين السحر التاريخي وجودة الحياة العالية ومحيط جذاب.
يمكن الوصول بسهولة إلى إمكانيات التسوق والأطباء والصيدليات والمطاعم وكذلك إلى البلدة القديمة الخلابة بقلعتها المهيبة ومقاهيها المريحة.
يوفر نهر لاهن القريب والعديد من مسارات المشي وركوب الدراجات وكذلك الغابات المحيطة إمكانيات متنوعة لقضاء وقت الفراغ والاستجمام.
عبر الطريقين B49 وB456 وكذلك محطة قطار فايلبورغ تتوفر روابط مواصلات جيدة إلى ليمبورغ وفتسلار وغيسن.
موقع جذاب يجمع بشكل مثالي بين البنية التحتية الجيدة والسكن بالقرب من الطبيعة وراحة المدينة.