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RUHIGE HINTERHOFOASE MIT BALKON & RENDITE

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13347 BerlinBerlin
سعر البيع
199.000 €
غرفة
1
معرف TraumImmo: MP58UES
معرف الشريك: 74735034

تاريخ النشر 30/10/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

المعلومات الأساسية

غرفة1
نوع التدفئةتدفئة المنطقة
نوع الوقودتدفئة المنطقة

المساحة القابلة للاستخدام39 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

شهادة الطاقة

C
92 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €

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عن هذه الشقة

Diese helle und ruhige Hinterhofoase im Herzen von Berlin-Wedding überzeugt auf 39 m² mit einem offenen, großzügigen Wohngefühl und einer einladenden Atmosphäre. Hier trifft entspanntes Wohnen auf urbanes Leben: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender ÖPNV-Anbindung ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Die Sanierung von 2015, ein Aufzug und ein privater Außenbereich runden das attraktive Gesamtbild ab. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese bereits vermietete Wohnung bietet vielseitige Perspektiven. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - helle, lichtdurchflutete Wohnung < br / >
- offenes, großzügiges Raumgefühl < br / >
- ideal für Singles oder Paare < br / >
- ruhige Hinterhoflage, entspanntes Wohnen abseits des Straßenlärms < br / >
- zentrale Lage in Berlin-Wedding, Urbanes Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants < br / >
- schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt < br / >
- umfassende Sanierung im Jahr 2015 und Aufzug im Gebäude < br / >
- zusätzliche Wohnqualität durch einen privaten Außenbereich < br / >
- bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger < br / >
- kompakte Wohnungsgröße in zentraler Berliner Lage mit bestehendem Mietverhältnis < br / >
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المعدات والميزات وفقا للمعلن

Heizung: Fernwärme.
Aufzug vorhanden.
Keller vorhanden.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH
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