شقة من غرفتين في Berlin-Lichtenrade – مثالية للمستخدمين السكنيين والمستثمرين

دون عمولة

Simpsonweg 112305 BerlinBerlin

سعر البيع: 209.000 €

مساحة المعيشة: 45 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: MSPNNU5

معرف الشريك: 355772751

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	45 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	209.000 €
سعر المتر المربع	4,640.32 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة السكنية الفاخرة المكوّنة من غرفتين والتي جرى تجديدها بالكامل، بين الراحة السكنية العصرية والموقع السكني الهادئ في حي ليشتنراده الهادئ ببرلين. تقع الشقة في الطابق الثاني من مجمّع سكني مُعتنى به، وتتميز بمخطط مدروس جيدًا، وغرف مشرقة، بالإضافة إلى شرفة مشمسة بإطلالة على المساحات الخضراء. كما يكتمل العرض بغرفة قبو خاصة.

تُعدّ الشقة مناسبة سواءً للسكان الراغبين في الانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية، أو للمستثمرين الباحثين عن استثمار جذاب على المدى الطويل. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية للمبنى 276,23 € (منها 174,12 € قابلة للتوزيع).

خضع المجمع السكني لتحديث وتجديد شاملين في عام 2014، شمل ذلك، من بين أمور أخرى، عزلًا جديدًا للواجهة، ونوافذ وأبوابًا جديدة، بالإضافة إلى تجديد السقف.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد