شقة استوديو مفروشة من غرفة واحدة، شاملة جميع التكاليف – سكن مؤقت / استوديو مفروش، شامل جميع التكاليف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

ملاحظة: يتم تأجير هذه الشقة حصريًا لفترة محددة (بحد أدنى 3 أشهر وبحد أقصى 12 شهرًا)، وفقط عند وجود حاجة سكنية فعلية ومؤقتة. يُرجى ذكر السبب باختصار عند الاستفسار (مثلًا: مشروع مهني، فترة انتقال أثناء الانتقال، إقامة مؤقتة) — ومن دون وجود حاجة مؤقتة واضحة، لن نتمكن للأسف من تأجيرها.

هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكوّنة من غرفة واحدة، بمساحة تبلغ نحو 24 م²، مشرقة وأنيقة وجاهزة للسكن فورًا — بما في ذلك مطبخ مجهز. يناسب التصميم المدمج والفعال ذو المطبخ المفتوح ما يصل إلى شخصين، وهو جذاب بشكل خاص للمتنقلين للعمل، والإقامات المرتبطة بالمشاريع، والعاملين الذين يعودون إلى منازلهم في عطلة نهاية الأسبوع، أو كل من لديه حاجة سكنية محددة المدة بوضوح.

الإيجار مبلغ مقطوع مع ضمان كامل للتكاليف — فالتكاليف الإضافية، وتكاليف التدفئة، والكهرباء، والإنترنت، وموقف السيارة مشمولة بالكامل، ولا توجد أي دفعات إضافية. إجمالي الإيجار: 795 € / شهريًا شاملًا جميع التكاليف.

ترتيب الأسرّة مرن: سرير مفرد، أو سرير مزدوج، أو سريران مفردان — ويمكن تعديله بالاتفاق قبل الانتقال.

يمكن أيضًا استئجار الشقة من دون معاينة مسبقة.

--- English ---

ملاحظة: هذه الشقة متاحة فقط لفترة محددة (بحد أدنى 3 أشهر وبحد أقصى 12 شهرًا)، وفقط عند وجود حاجة سكنية حقيقية ومؤقتة. عند الاستفسار، يُرجى ذكر السبب باختصار (مثلًا: مشروع عمل، فترة انتقال أثناء الانتقال، إقامة مؤقتة) — ومن دون حاجة مؤقتة واضحة، لن نتمكن للأسف من تأجيرها لك.

هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكوّنة من غرفة واحدة، بمساحة تبلغ نحو 24 م²، مشرقة وأنيقة وجاهزة للسكن — بما في ذلك مطبخ مجهز. يناسب التصميم المدمج والفعال ذو المطبخ المفتوح ما يصل إلى شخصين، وهو جذاب بشكل خاص للمتنقلين للعمل، والإقامات المرتبطة بالمشاريع، والعاملين الذين يعودون أسبوعيًا إلى منازلهم، أو أي شخص لديه حاجة سكنية محددة المدة بوضوح.

الإيجار مبلغ مقطوع شامل لجميع التكاليف لضمان وضوح كامل للتكاليف — فالتكاليف الإضافية، والتدفئة، والكهرباء، والإنترنت، وموقف السيارة مشمولة بالكامل، ولا توجد رسوم إضافية. إجمالي الإيجار: €795 / شهريًا شاملًا جميع التكاليف.

ترتيب الأسرّة مرن: سرير مفرد، أو سرير مزدوج، أو سريران مفردان — ويمكن تعديله بالاتفاق قبل الانتقال.

يمكن أيضًا الاستئجار من دون معاينة مسبقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حالة حديثة كالجديدة (سنة البناء 2017)
حوالي 24 م²، شقة من غرفة واحدة مع مطبخ مفتوح، مناسبة لما يصل إلى شخصين
مفروشة بالكامل – مجهزة وجاهزة للسكن
مطبخ مركب (EBK)
حمّام داخلي حديث
تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي
أرضيات: بلاط، فينيل/PVC
تكوين الأسرّة مرن (سرير فردي، سرير مزدوج أو سريران فرديان) حسب الاتفاق
موقف سيارة مشمول في الإيجار الشامل

يشمل الإيجار الشامل (795 €/شهريًا): الإيجار الأساسي، التكاليف الإضافية، تكاليف التدفئة، الكهرباء، الإنترنت/شبكة Wi‑Fi، موقف السيارة.

--- الإنجليزية ---

حالة حديثة كالجديدة (بُنيت عام 2017)
حوالي 24 م²، شقة من غرفة واحدة مع مطبخ مفتوح، مناسبة لما يصل إلى شخصين
مفروشة بالكامل — جاهزة للسكن
مطبخ مركب
حمّام داخلي حديث
تدفئة مركزية بالغاز
الأرضيات: بلاط، فينيل/PVC
تكوين الأسرّة مرن (سرير فردي، سرير مزدوج أو سريران فرديان) حسب الاتفاق
موقف سيارة مشمول في السعر الشامل

يشمل السعر الشامل (795 €/شهريًا): الإيجار الأساسي، المرافق، التدفئة، الكهرباء، الإنترنت/شبكة Wi‑Fi، موقف السيارة.

آخر

يُؤجَّر هذا المسكن حصراً لمدة محددة (بحد أدنى 3 أشهر وبحد أقصى 12 شهراً)، وفقط عند وجود حاجة سكنية حقيقية ومؤقتة لدى المستأجر. يُرجى ذكر السبب باختصار عند الاستفسار.

يُسمح بالحيوانات الأليفة الودودة والنظيفة والهادئة بعد الاتفاق.

المستندات التالية مطلوبة للاستئجار:

استمارة الإفصاح الذاتي
تقرير الجدارة الائتمانية من Schufa (إذا كان المستأجر مسجلاً سابقاً في ألمانيا)
تأكيد سداد الإيجار
إثبات الدخل
إثبات الهوية (عند توقيع العقد)

طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقاً للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!

--- English ---

يُؤجَّر هذا المسكن حصراً لمدة محددة (بحد أدنى 3 أشهر وبحد أقصى 12 شهراً)، وفقط لتلبية حاجة سكنية حقيقية ومؤقتة من جانب المستأجر. يُرجى ذكر السبب باختصار عند الاستفسار.

يُسمح بالحيوانات الأليفة الودودة والنظيفة والهادئة بعد الاتفاق.

المستندات المطلوبة للاستئجار:

استمارة الإفصاح الذاتي
تقرير الجدارة الائتمانية من Schufa (إذا كان المستأجر مقيماً سابقاً في ألمانيا)
تأكيد سداد الإيجار / شهادة عدم وجود متأخرات
إثبات الدخل
إثبات الهوية (عند توقيع العقد)

لا نرغب في استفسارات الوسطاء غير المطلوبة — بموجب المادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على وكلاء العقارات التواصل بشكل غير مطلوب دون موافقة صريحة من المتلقي.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي ميرو التابع لأهرنسفيلده، في منطقة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة على الحافة الشمالية الشرقية لمدينة برلين. تتميز المناطق المحيطة بالمناظر الطبيعية المفتوحة والحقول والغابات الصغيرة، وتوفر أجواء ريفية مريحة مع اتصال جيد بالعاصمة. يمكن الوصول بسرعة إلى المتاجر والخدمات اليومية، وكذلك المدارس ورياض الأطفال، في الحيين المجاورين أهرنسفيلده وإيخه.

تُعدّ وسائل النقل ميزة واضحة: فمن خلال محطة أهرنسفيلده القريبة، يمكنك الوصول عبر خط قطار الضواحي S7 والقطارات الإقليمية والعديد من خطوط الحافلات إلى ميدان ألكسندر في برلين خلال نحو 25 إلى 30 دقيقة. وبالنسبة لسائقي السيارات، يوفر الطريق B158 القريب والطريق A10 (الطريق الدائري لبرلين) اتصالًا سريعًا في جميع الاتجاهات. ملاحظة: تعمل الحافلات والقطارات بوتيرة أقل في عطلات نهاية الأسبوع، لذا يُنصح باستخدام سيارة أو دراجة خاصة للوصول إلى المحطة.

--- English ---

تقع الشقة في حي ميرو التابع لأهرنسفيلده، في موقع هادئ وقريب من الطبيعة على الحافة الشمالية الشرقية لمدينة برلين. تتميز المناطق المحيطة بالريف المفتوح والحقول والغابات الصغيرة، وتوفر أجواء ريفية مريحة مع اتصال جيد بالعاصمة. يمكن الوصول بسرعة إلى المتاجر والخدمات اليومية، وكذلك المدارس ومرافق رعاية الأطفال، في الحيين المجاورين أهرنسفيلده وإيخه.

تُعدّ وسائل النقل ميزة واضحة: تربطك محطة أهرنسفيلده القريبة، عبر خط قطار الضواحي S7 والقطارات الإقليمية والعديد من خطوط الحافلات، بميدان ألكسندر في برلين خلال نحو 25–30 دقيقة. وبالنسبة لسائقي السيارات، يوفر الطريق B158 القريب والطريق A10 (الطريق الدائري لبرلين) اتصالًا سريعًا في جميع الاتجاهات. يرجى الملاحظة: تعمل الحافلات والقطارات بوتيرة أقل في عطلات نهاية الأسبوع، لذا يُنصح بامتلاك سيارة أو دراجة للوصول إلى المحطة.