Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 5 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 289.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 825.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذا المنزل الفسيح متعدد الأجيال، وهو مطعم سابق في بوتشتات، يوفر مع 11 غرفة ومساحة سكنية مذهلة تبلغ 350 م² أكثر من مساحة كافية للعائلة بأكملها.
يتيح توزيع الغرف المدروس استخدامات متنوعة، سواء للعيش المشترك لعدة أجيال أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. يقع المنزل على قطعة أرض بمساحة 400 م² ويضم شرفة بمساحة حوالي 18م² بالإضافة إلى تراس يدعو للاسترخاء.
يوفر العليّان الواسع مساحة تخزين إضافية أو إمكانية للتصميم الفردي.
وعلى الرغم من حالته التي تحتاج إلى ترميم، فإن هذا العقار يحمل إمكانات كبيرة ليصبح جوهرة حقيقية.
المنزل المزود بقبو مقبب يتميز بتجهيزات متنوعة تشمل أنواعًا مختلفة من الأرضيات مثل البلاط واللامينيت والسجاد. لا توفر هذه فقط تنوعًا بصريًا، بل أيضًا مزايا عملية: فالبلاط سهل العناية ويدوم طويلاً، واللامينيت يمنح الغرف مظهرًا خشبيًا دافئًا، أما الأرضيات المفروشة بالسجاد فتوفر أجواءً مريحة. يضمن التدفئة المركزية توزيعًا متساويًا للحرارة في جميع أنحاء المنزل ويساهم في مناخ معيشة مريح. ومن خلال التدفئة بالزيت يتم توفير حل تدفئة موثوق يضمن دفئًا مريحًا حتى في الأشهر الباردة. كما تتوفر أيضًا تقنية شمسية.
النوافذ مزدوجة التزجيج بثلاث طبقات.
يوفر هذا المنزل متعدد الأجيال فرصة ممتازة للمشترين المستعدين للاستثمار في أعمال التجديد واستغلال الإمكانات الكاملة لهذا العقار. يفتح العليّان الواسع خيارات إضافية للتصميم.
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار المعفى من العمولة يُباع من قبل مالكه الخاص.
لمزيد من المعلومات ولمواعيد المعاينة، تواصل مباشرة مع المالك على الهاتف: 036373-992865 أو 0174-6429347 أو عبر البريد الإلكتروني: margitgaga(at)gmail.com
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Kirchstr. 19، 99628 Buttstädt
بوتشتات هي بلدية ريفية وثاني أكبر بلدية في مقاطعة سومرّدا في ولاية تورينغن الألمانية، وتقع في الجزء الشرقي من حوض تورينغن، على الحدود مع ولاية ساكسونيا-أنهالت، بين إتترسبرغ وفينّه. توفر المدينة بنية تحتية جيدة التطوير تغطي جميع احتياجات الحياة اليومية.
بوتشتات مرتبطة بشبكة الطرق عبر الطرق L1057 وL1058 وشارع Oberwendenstraße. وتدير شركات النقل الإقليمية من سومرّدا وڤايمار النقل المحلي، ومن بين ذلك توجد وصلات يومية إلى فايمار وراستنبرغ. وللأنشطة الترفيهية تتوفر العديد من الإمكانيات: سواء كانت نزهات في الطبيعة أو أنشطة رياضية - هنا يجد كل شخص ما يناسبه.
