Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 95 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Parking Spaces | 1 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 280.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في هذا المطعم الساحر الواقع في موقع مركزي ممتاز في باد زالتسونغن، والذي يدعوكم إلى مغامرات طهي بفضل مساحته الإجمالية الواسعة البالغة 284 م² وقطعة الأرض الجذابة البالغة 95 م².
تضمن الحالة الجيدة للعقار الممتد على 4 طوابق أجواءً مريحة فورية تثير إعجاب الضيوف والمشغلين على حد سواء.
إن ألواح الخشب والبلاط الأنيق كأغطية للأرضيات ليست سهلة العناية فحسب، بل تضفي أيضًا على المكان طابعًا متناغمًا ودافئًا. تمنح الألواح الخشبية أناقة طبيعية وتكون دافئة ومريحة للقدمين، بينما يتميز البلاط بالمتانة وسهولة العناية، وهو أمر ذو أهمية كبيرة في قطاع المطاعم. ويوفر التدفئة المركزية العاملة بالغاز توزيعًا فعالًا ومتساويًا للحرارة، مما يخلق أجواءً مريحة حتى في الأيام الباردة.
يتيح لكم العقار فرصة إدارة مطعم ناجح وترسيخ مكانتكم في مشهد المطاعم المتنامي. توفر باد زالتسونغن بنية تحتية ممتازة، مع كثافة عالية من المارة، وإمكانيات كافية لوقوف السيارات، فضلًا عن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في المناطق المحيطة. وتجعل هذه العوامل الموقع جذابًا بشكل خاص لأفكاركم ومفاهيمكم في مجال المطاعم.
كما توجد شرفة للمطعم، ويضم الطابق العلوي قاعة للفعاليات ودورات المياه.
يمكن تحويل الطابق العلوي تحت السقف، الذي يضم غرف تخزين كبيرة، إلى مساحة سكنية.
تجهيزات هذا المطعم لا تترك تقريبًا أي رغبة دون تلبية، وهي مصممة بشكل مثالي لتلبية احتياجات قطاع المطاعم. المطبخ عملي ويتيح إعداد الأطعمة لضيوفكم بكفاءة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، بينما تخلق التجهيزات الحديثة، بالاقتران مع أغطية الأرضيات الأنيقة، أجواءً ترحيبية.
يستهدف هذا المطعم رواد الأعمال الراغبين في دخول مجال المطاعم. العقار متاح فورًا ويتيح لكم فرصة تولي تشغيل قائم وناجح مباشرةً. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية توسيع المطعم وتجهيزه وفقًا لتصوراتكم الفردية.
تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
لمزيد من المعلومات ولمواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0174-2361269 أو عبر البريد الإلكتروني: waldmartina(at)gmx.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Nappenplatz 14, 36433 Bad Salzungen
باد زالتسونغن هي مدينة منتجعات في تورينغن، وتُعد من أقدم المنتجعات العلاجية بالمياه المالحة في الولايات الفيدرالية الجديدة.
توفّر باد زالتسونغن، باعتبارها عاصمة المقاطعة ومركزًا متوسطًا، شبكة اجتماعية متطورة جيدًا، وعروضًا ثقافية متنوعة، والعديد من إمكانيات الرياضة والترفيه، التي تكملها المناطق المحيطة الخلابة المناسبة للراحة والاسترخاء.
يمر الطريق الاتحادي 62 عبر المدينة في المقطع بين باد هيرسفيلد - بارشفلد.
تقع أقرب مداخل الطرق السريعة على بُعد حوالي 30 كيلومترًا في كل من فريدفالد، وآيزناخ، وفالترسهاوزن، وكذلك ماينينغن.
تقدّم باد زالتسونغن نفسها كموقع مثالي للمنشآت gastronomية. فقد تطورت المدينة خلال السنوات الأخيرة إلى مركز نابض بالحياة يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. يتيح لكم الموقع المركزي في المنطقة المختلطة الاستفادة من كثافة مرتفعة للمشاة. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز، مما يتيح للضيوف الوصول بسهولة. وتجذب الفعاليات والمهرجانات الخاصة في المنطقة بانتظام العديد من الزوار، وهو ما يعني عملاء إضافيين لمطعمكم. إن الجمع بين البيئة الجذابة والبنية التحتية المتينة يجعل من باد زالتسونغن مكانًا مناسبًا جدًا لمفهومكم gastronomي.
