تاريخ النشر 16/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1000 € |
| التأمين | 2550€ |
| سعر المتر المربع | 12.32 €/m² |
في موقع مرغوب وهادئ في باد هيرنالب، تقدم هذه الشقة الحصرية من غرفتين نفسها كمنزل أنيق مع راحة سكنية خاصة وتجهيزات عالية الجودة.
تخلق منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع مطبخ مدمج مفتوحًا وإحساسًا مشرقًا بالمساحة وتشكل المركز المميز للشقة. المطبخ المدمج الموجود وكذلك منطقة الطعام مع الطاولة والكراسي مشمولة بالفعل في العرض وتنسجم بانسجام مع أجواء السكن المعتنى بها.
تتميز غرفة النوم بمساحتها المريحة وبالوصول المباشر إلى الحمام الكبير en suite. يمنح هذا الشقة طابعًا فخمًا بشكل خاص بفضل حوض الاستحمام، والدش، ومرحاض، والبيديه، والمظهر الحجري الراقي، والتجهيزات بلون ذهبي. وتُستكمل الشقة بمرحاض ضيوف منفصل مع دش.
تشمل المزايا الإضافية تجهيزات مثل علية قابلة للاستخدام، وخزنة موجودة، وتوصيل لغسالة ملابس، والتدفئة عبر مضخة حرارية حديثة، مما يؤكد القيمة السكنية الراقية والعملية. كما تكمل الإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء هذا العرض المميز.
الشقة متاحة فورًا. الحيوانات الأليفة مرحب بها. ويمكن استئجار موقف سيارات بشكل اختياري.
تُعد هذه الشقة مثالية للمهتمين ذوي المتطلبات العالية الذين يبحثون عن منزل معتنى به ومريح وعالي الجودة في باد هيرنالب.
تتميز الشقة بتجهيزات معتنى بها وعالية الجودة مع طابع حديث وفي الوقت نفسه مريح للسكن. منطقة المعيشة والطعام الواسعة مجهزة بمطبخ مدمج؛ كما أن الطاولة والكراسي متوفرتان أيضًا ويمكن استخدامهما.
من أبرز المزايا الحمام الكبير en suite مع حوض استحمام، ودش منفصل، ومرحاض، وبيديه، ومظهر حجري راقٍ، وتجهيزات بلون ذهبي. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض ضيوف منفصل مع دش.
تشمل التجهيزات الأخرى توصيلًا لغسالة ملابس، وعلية قابلة للاستخدام، وخزنة موجودة. ويتم التدفئة عبر مضخة حرارية حديثة. ويمكن استئجار موقف سيارات بشكل اختياري. الحيوانات الأليفة ممكنة من حيث المبدأ بعد الاتفاق.
إن الجمع بين المطبخ المدمج، والحمام عالي الجودة، ومساحة تخزين إضافية، والتفاصيل العملية في التجهيزات يجعل الشقة مريحة وجذابة بشكل خاص.
Impressum / Anbieterkennzeichnung:
BAYRAK INTERNATIONAL UG
MARKE: Karlslife Immobilien
Kerem Bayrak
Marienstr. 32
76137 Karlsruhe
Telefon: +49 176 32714154
E-Mail: info@bayrakrealestate.com
Vertreten durch: Kerem Bayrak
Tätigkeit: Immobilienvermittlung / Vermietung
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Nur eintragen, wenn die Daten wirklich so stimmen. Falls Karlslife Immobilien eine andere Geschäftsadresse oder offizielle E-Mail hat, nimm unbedingt diese offiziellen Daten.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مريح وهادئ في Bad Herrenalb، وهي مدينة منتجعية وسكنية شهيرة في شمال الغابة السوداء. وتتميز المنطقة بقدر كبير من المساحات الخضراء، وأجواء قريبة من الطبيعة، وإطلالة جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة.
توفر Bad Herrenalb جودة حياة عالية مع بنية تحتية جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق، والأطباء، والصيدليات، والمطاعم، وغيرها من مرافق الحياة اليومية. كما تُعرف المدينة أيضًا ببيئتها المريحة، ومسارات التنزه والمشي، وقربها من الطبيعة.
بفضل موقعها في الغابة السوداء، تعد الشقة مثالية للأشخاص الذين يرغبون في السكن في هدوء وبشكل أنيق، مع تقديرهم في الوقت نفسه لسهولة الوصول إلى المدن المحيطة. يمكن الوصول إلى Karlsruhe وEttlingen وغيرها من مدن المنطقة بالسيارة أو بوسائل النقل العامة.
إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة، وسهولة الوصول الجيدة، والطابع الخاص للمدينة العلاجية يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة ومريحة.
