عن هذه الشقة
يقدم لكم السيد Andreas Franzke من FALC Immobilien Heilbronn هنا شقة للإيجار تتحقق فيها جميع أحلام السكن الخاصة بكم.
يتعلق هذا العرض العقاري بشقة جديدة رائعة في الطابق العلوي، بمساحة تقارب 200 م² وأربع غرف، وقد اكتمل إنشاؤها في عام 2020 ضمن مجمع سكني حديث. يضم المبنى إجمالاً سبع وحدات سكنية ويقع في موقع سكني مرغوب في المدينة الحالمة Neckargemünd. وتتمثل أبرز ميزة مطلقة في الإطلالة الرائعة مباشرة على نهر النيكار.
عند استئجار هذه الشقة، لن تحصلوا فقط على مزيد من الراحة، بل أيضاً على جزء من جودة الحياة بفضل التجهيزات فائقة الحداثة وعالية الجودة لهذه الشقة. يشمل العرض العقاري مرآباً مزدوجاً عملياً وواسعاً مع وصول مباشر إلى المنزل، وموقفاً إضافياً في الهواء الطلق، وشرفتين رائعتين بإطلالات جميلة، وغرفة تخزين عملية ومطبخاً عصرياً للغاية بأسلوب بسيط، يضمن متعة الطهي ويناسب كل أنماط التأثيث. بالإضافة إلى ذلك، ستجدون حماماً حديثاً وواسعاً ومجهزاً بالكامل.
يمكن لمصعد الركاب أن يسهل عليكم الطريق إلى الأعلى نحو الشقة الجديدة. وبالتالي فإن هذا العقار الرائع مناسب أيضاً بشكل جيد لكبار السن أو ذوي الإعاقة الحركية. وتكمل غرفة قبو عملية تحت المبنى السكني العرض العقاري وتوفر لكم مساحة كافية وإمكانات للتخزين.
يتم التدفئة هنا بواسطة تدفئة مركزية جديدة بالغاز، وكل غرفة في الشقة مجهزة بتدفئة أرضية. كما أن دعم الطاقة الشمسية على السطح يوفر دعماً إضافياً لتسخين المياه. ويتم حالياً إعداد شهادة الطاقة وستكون متاحة عند المعاينة.
تبلغ التكاليف الجانبية حوالي 800 € شهرياً. ويتم احتسابها بينكم وبين المالكين. إذا قمتم بدفع مبالغ زائدة خلال السنة فستحصلون على إشعار دائن. وإذا كان استهلاككم أعلى، فسيُطلب منكم دفع المبلغ المتبقي. تكاليف التدفئة مشمولة ضمن التكاليف الجانبية.
هل تتشوقون بشدة لمعاينة هذا العقار أخيراً؟ إذن أرسلوا لنا استفساراً غير ملزم، ثم حددوا معنا موعداً للمعاينة!
1200 € شقة حديثة من 4 غرف مع شرفة كبيرة ومطبخ مدمج وإطلالة واسعة في نيكارغِموند-ديلسبرغ69151 Neckargemünd / Dilsberg– Dilsberg
بنتهاوس حصري مع إطلالة خلابة في Neckargemünd - FALC Immobilien Heilbronn69151 Neckargemünd
