منزلك الجديد تحت السقف - مع مدفأة، شرفة جنوبية و& 2 موقفين للسيارات

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

تقع هذه الشقة الجذابة في الطابق العلوي، المبنية بطريقة متينة والمشمولة بسنة 1984، في Bovenden / Harste وهي متاحة لكم للشراء فورًا. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 88 م²، تقنع هذه العقار بمساحة معيشة مريحة وتقسيم مدروس على 3,5 غرف، منها غرفتا نوم بالإضافة إلى حمام واحد - مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أيضًا كاستثمار رأسمالي.

تظهر الشقة بحالة جيدة الصيانة، حيث جرت آخر عملية تحديث في عام 2025. ويمكن وصف التجهيزات بأنها متينة وخالدة: إن مزيجًا متناغمًا من أرضيات اللامينت والبلاط يخلق أجواء سكنية ودية وسهلة العناية في الوقت نفسه. كما توفر المدفأة أجواءً مريحة بشكل خاص وتمنح الشقة لمسة دافئة وجذابة.

ومن أبرز المزايا شرفة مشمسة باتجاه الجنوب، تدعو إلى الاسترخاء وقضاء الوقت وتوفر لكم مكانًا مريحًا للانسحاب في الهواء الطلق.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بوجود موقفين للسيارات في الهواء الطلق بالإضافة إلى غرفة قبو عملية، ما يوفر راحة إضافية ومساحة تخزين قيّمة.

بشكل عام، تعتبر هذه الشقة في الطابق العلوي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار جذاب، حسن التخطيط، في موقع هادئ وذو قيمة سكنية عالية.
تقع الشقة في موقع سكني هادئ وراسخ في حي Harste التابع لبلدية Bovenden. وتمتاز المنطقة بمزيج لطيف من الطابع القروي، والجوار المحافظ عليه جيدًا، والكثير من المساحات الخضراء. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من اتصال جيد بالمدينة الرئيسية القريبة وكذلك بشبكة النقل الإقليمية، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى فرص التسوق والمدارس والأنشطة الترفيهية والمراكز المحيطة.

ويكمن جاذبية خاصة في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول: إذ تبدأ مسارات المشي وركوب الدراجات مباشرة في المنطقة المحيطة، بينما يتيح الاتصال بوسائل النقل العام ومحاور الطرق المهمة تنقلات قصيرة في الحياة اليومية. وبذلك يعد الموقع مثاليًا لكل من يقدّر بيئة سكنية هادئة مع بنية تحتية جيدة.
- أرضية لامينت
- أرضية بلاط
- موقد مدفأة
- شرفة
- 2 موقفين في الهواء الطلق
- تدفئة مركزية
- تدفئة بالغاز
بيانات شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
مؤشر استهلاك الطاقة: 119 kWh/(m²a)
مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1997
سنة البناء وفقًا لترخيص البناء: 1984
فئة كفاءة الطاقة: D

رسوم البيت الشهرية الواجب دفعها تبلغ 259,- EUR (منها حوالي 129,- EUR قابلة للتوزيع).

الملف التعريفي والجولة بزاوية 360 درجة:
استفيدوا من عرضنا الرائع وقوموا بمعاينة العقار افتراضيًا. سنرسل لكم بكل سرور ملفنا التعريفي الذي يتضمن العديد من الصور والبيانات وكذلك رابط الجولة بزاوية 360 درجة عبر البريد الإلكتروني. يرجى توجيه طلبكم إلينا عبر نموذج الاتصال المرفق. يرجى ذكر اسمكم الكامل بالإضافة إلى عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف - شكرًا لكم!

Location