شقة تراس جذابة من 3 غرف في مجمع سكني مُعتنى به

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04435 SchkeuditzSachsen-Anhalt

صافي الإيجار: 945 €

سعر البيع: 200.000 €

مساحة المعيشة: 70 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: N68WP8Y

معرف الشريك: 421032698

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة مع تراس
مساحة المعيشة التقريبية	70 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار	945 €
سعر البيع	200.000 €
سعر المتر المربع	2,864.10 €/m²
عمولة	7.318,-€

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة المؤجرة ذات 3 غرف في الطابق الأرضي في شكويديتس استثمارًا رأسماليًا متينًا ويمكن حسابه جيدًا في منطقة الجذب المباشرة لمدينة لايبزيغ.

تتميز الشقة بتقسيم عملي للغرف مع إمكانية الوصول إلى التراس من غرفة المعيشة وكذلك من المطبخ. الغرف السكنية مجهزة بأرضيات لامينات، بينما المدخل والحمام والمطبخ مبلطة، مما يجعلها سهلة العناية.

تشمل التجهيزات نوافذ عازلة للصوت ثلاثية الزجاج مع ستائر خارجية بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي خاص. كما يتوفر قبو جاف وغرفة مشتركة للغسالات.

العقار مؤجر ويحقق إيرادات مستمرة مع زيادة إيجار منظمة تعاقديًا، مما يؤدي إلى تدفق نقدي متزايد على المدى المستقبلي.

يمكنكم الحصول على مزيد من التفاصيل عند الطلب.

" طازج، ملتزم، متين "

مجموعة كۈنّه العقارية هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد العائلات أو منزلًا لأسرة واحدة، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بالكامل.