مايسنر أبتروده، منزل عائلي منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

جنة عائلية عصرية في أحضان الطبيعة - منزل عائلي مستقل شبه جديد في ميسنر أبتروده

يوفر هذا المنزل العائلي المستقل الساحر في ميسنر أبتروده منزلاً مريحاً على طابقين، للعائلات التي تقدر المساحة والراحة. يضم إجمالاً ست غرف، ومطبخاً مجهزاً مفتوح التصميم وواسعاً، وحمّامين و2 مرحاض، بالإضافة إلى مساحة سكنية واسعة تبلغ 164 م²، مما أوجد أجواءً سكنية متناغمة تتيح إمكانيات متنوعة للتصميم وفق الاحتياجات الفردية.
يوفر الطابق العلوي المدبب مساحة تخزين إضافية.

تدعو قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 783 م² إلى الاسترخاء واللعب في الهواء الطلق، وتخلق رابطاً مثالياً بين الطبيعة وراحة السكن. وتضمن حالة المنزل شبه الجديدة (سنة البناء 2024) تجربة سكنية عصرية ومعتنى بها، ويمكن الانتقال إليه فوراً.
يلبي هذا المنزل جميع الرغبات في منزل مريح ومتعدد الاستخدامات يقع في منطقة سكنية هادئة.

يتميز المنزل بجودة بنائه العالية وتجهيزاته التقنية المعاصرة. يضمن التدفئة المركزية توزيعاً مريحاً للحرارة في جميع الغرف، في حين أن المضخة الحرارية الحديثة (ELCO) المستخدمة كمصدر للتدفئة ليست موفرة للطاقة فحسب، بل صديقة للبيئة أيضاً. وتدعم تقنية التدفئة المستدامة هذه خفض تكاليف التشغيل وتسهم في الاستخدام الواعي للموارد. بالإضافة إلى ذلك، توفر التدفئة الأرضية درجات حرارة مريحة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى التراس الذي تبلغ مساحته حوالي 51م². فقد تم بالفعل وضع أحجار الحواف وتجهيز المساحة بالحصى المكسر. وبالتالي يمكن تنفيذ التصميم النهائي وفقاً للرغبات الشخصية.
كما تم تركيب صندوق شحن للمركبات الكهربائية بالفعل.
وتضم العقار بالإضافة إلى ذلك منظومة كهروضوئية بقدرة 10,56 kWp، فضلاً عن وحدة تخزين كهرباء بسعة 5,12 kWh.
يتوفر بيان طاقة.

تتجلى الجودة شبه الجديدة في التنفيذ الدقيق والحالة المعتنى بها للمنزل بأكمله.

هذا المنزل العائلي المستقل شبه الجديد مناسب تماماً للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع وعصري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Wilhelm-Paulus-Str. 1، 37290 Meißner-Abterode

تقع بلدة Abterode عند سفح جبل Hoher Meißner. وتبلغ المسافة إلى عاصمة المنطقة Eschwege 9 كم. وإلى جانب البنية التحتية الجيدة، يجد المرء هنا طبيعة خلابة تزخر بالكثير من الأمور المثيرة للاكتشاف.
تقع Meissner في وسط ألمانيا. بالسيارة: الطريق السريع من جهة الشمال A7 Hannover-Würzburg
حتى تقاطع الطرق السريعة Drammetal، ثم مواصلة السير على الطريق B 27 باتجاه Eschwege، ثم متابعة الطريق على L 3241 إلى Meißner.

يقع منزل الأسرة الواحدة في منطقة سكنية جذابة في Meißner، توفر أجواء سكنية هادئة وممتعة. وتتميز المنطقة بجوار متناغم وبنية تحتية تسهّل الحياة اليومية. تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمدارس والأنشطة الترفيهية بالقرب من المنزل ويسهل الوصول إليها، وهو ما يناسب العائلات بشكل خاص.

يتيح الموقع توازناً متوازناً بين السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. وتوفر النزهات أو جولات الدراجات أو غيرها من الأنشطة الترفيهية هنا ظروفاً مثالية للراحة بعد يوم نشط والاستمتاع بالطبيعة.