Große 5-Zimmer-Wohnung, ca. 150 m², Stuttgart-Nord - Wohnküche, Aufzug, DHBW nebenan

دون عمولةohne-makler.net

Herdweg 3570174 Stuttgart – NordBaden-Württemberg

صافي الإيجار: 2250 €

مساحة المعيشة: 150 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: N7DY5D2

معرف الشريك: 508921

تاريخ النشر 26/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Go2 Rental Apartments GmbH – Sebastian Kuhn

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	150 m²
سنة البناء	1955
غرف نوم	5

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدمرحاض للضيوفمطبخ مجهزدش

يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	2250 €
النفقات الجانبية	270 €
مصاريف التدفئة	180 €
إجمالي الإيجار	2700 €
التأمين	6750€
سعر المتر المربع	18.00 €/m²

عن هذه الشقة

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug in Stuttgart-Nord – ab sofort frei.

Aufteilung (siehe Grundriss):
- 5 Zimmer zwischen ca. 13 und 18 m², zwei davon Eckzimmer, eines mit Fensterfront
- offene Wohnküche mit Essplatz und Kücheninsel, ca. 32 m²
- Bad mit Dusche/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Flur
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Ideal für Familien, Paare mit Arbeitszimmern oder Wohngemeinschaften mit einem gemeinsamen Hauptmietvertrag.

Konditionen:
- Kaltmiete 2.250 € / Monat
- Vorauszahlung Betriebskosten 270 € und Heizkosten 180 € (Abrechnung nach Verbrauch)
- Warmmiete 2.700 € / Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten (6.750 €)
- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; eine möblierte Übergabe ist nach Absprache möglich.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Unmöbliert (möbliert nach Absprache); Einbauküche mit Kücheninsel und Essplatz; Waschmaschinenanschluss; Bad mit Dusche/WC und Handtuchheizkörper; separates Gäste-WC; Abstellraum; Zentralheizung (Fernwärme); Laminat bzw. Fliesen, ein Zimmer mit Teppichboden; Personenaufzug; Fahrradstellplatz im Hof.

آخر

Für Familien, Paare und Berufstätige. Bitte bewerben Sie sich mit kurzer Vorstellung. Benötigte Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Ausweis bzw. Aufenthaltstitel, Einkommensnachweis oder Kostenübernahme des Jobcenters (Miete und Kaution direkt an die Vermieterin). Besichtigung nach Eingang der Unterlagen.

Vermietung durch die Go2 Rental Apartments GmbH im Auftrag der Eigentümer · Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Amtsgericht Stuttgart HRB 799687

الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Der Herdweg liegt in Stuttgart-Nord (Relenberg) zwischen Innenstadt und Killesberg – ruhig, grün und trotzdem zentral.

- Bus 43, Haltestelle „Hölderlinstraße“: direkt vor dem Haus
- Stadtbahn U4 / Bus 40, „Russische Kirche“: ca. 5 Min. zu Fuß
- DHBW Stuttgart, Fakultät Wirtschaft (Herdweg 20–31): ca. 3 Min. zu Fuß
- Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte) und HFT Stuttgart: ca. 12 Min. zu Fuß
- Hauptbahnhof und Königstraße: ca. 20 Min. zu Fuß
- Supermarkt (EDEKA) und Bäcker: ca. 3 Min., Apotheke: ca. 1 Min.
- Stadtgarten ca. 12 Min., Höhenpark Killesberg ca. 2 km

(Gehzeiten gerundet)