بناء جديد! واحد من 4 منازل نصف مزدوجة حصرية، على بُعد 10 دقائق فقط من شترالزوند!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.18442 NegastMecklenburg-Vorpommern

سعر البيع: 330.200 €

مساحة المعيشة: 97 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: N9SGJ5C

معرف الشريك: 383301

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	97 m²
سنة البناء	2025

غرفة	3
الحمامات	2

مساحة الأرض	260 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	330.200 €
سعر المتر المربع	3,404.12 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

فرصة فريدة في موقع هادئ

في موقع خلاب وهادئ في نيغاست، بالقرب من شترالسوند، يتم إنشاء مشروع بناء حصري: منزلان مزدوجان يضمان إجمالاً أربع وحدات سكنية مزدوجة، وسيتم تسليمها جاهزة للسكن. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 1.188 مترًا مربعًا، وتوفر للسكان المستقبليين بيئة سكنية خلابة وعملية في الوقت نفسه. ومن المخطط بدء البناء في 2024/25.

المنازل المتاحة

نقدم لكم واحدة من أربع وحدات سكنية مزدوجة حديثة، تتميز بهندستها المعمارية المدروسة وجودة بنائها العالية. تبلغ مساحة المعيشة في كل منزل 97 مترًا مربعًا، مع موقف سيارات، ويُقام كل منها على قطعة أرض مستقلة بمساحات مختلفة. فيما يلي تفاصيل المنازل الفردية:

- المنزل 1A:

- مساحة المعيشة: 97,00 متر مربع
- مساحة الأرض: 295 متر مربع
- سعر الشراء: 334.400 يورو + KNK

- المنزل 1B:

- مساحة المعيشة: 97,00 متر مربع
- مساحة الأرض: 270 متر مربع
- سعر الشراء: 331.400 يورو + KNK

- المنزل 1C:

- مساحة المعيشة: 97,00 متر مربع
- مساحة الأرض: 278 متر مربع
- سعر الشراء: 332.360 يورو + KNK

- المنزل 1D:

- مساحة المعيشة: 97,00 متر مربع
- مساحة الأرض: 260 متر مربع
- سعر الشراء: 330.200 يورو + KNK

أبرز مزايا المشروع

- التسليم جاهزًا للسكن: سيتم تسليم جميع المنازل جاهزة للسكن، بحيث يمكنكم الانتقال إليها فورًا.
- مساحات جذابة للأراضي: لكل منزل قطعة أرض خاصة توفر مساحة لحديقة وإمكانيات تصميم فردية.
- أسلوب بناء حديث: تضمن المواد عالية الجودة وطريقة البناء الموفرة للطاقة سكنًا مستدامًا ومريحًا.
- موقع هادئ: توفر المناطق المحيطة الهادئة والخلابة في شتاينفيلد، التابعة مباشرةً لنيغاست، جودة حياة عالية، مع اتصال جيد بمدينة شترالسوند.

حلول تمويل مصممة حسب الطلب

لتحقيق حلمكم بامتلاك منزل، نقدم لكم حلول تمويل مصممة حسب الطلب ومستقلة عن البنوك. استفيدوا من الشروط الجذابة وإمكانية الاستفادة من برامج الدعم. يسعدنا تواصلكم معنا!

Immo Paradise f9219fd0 bd568d69 474632#962
مرحبًا بكم في شتاينهاغن الخلابة، في منطقة نيغاست التابعة لها، بالقرب من شترالسوند. توفر هذه المنطقة السكنية الهادئة والساحرة مزيجًا مثاليًا من الأجواء الريفية والقرب من المدينة. ستجدون في المنطقة المجاورة مباشرةً غابات ومروجًا خلابة تدعو إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. ويتيح اتصال交通 جيد الوصول بسرعة إلى المدينة القريبة شترايلزوند، التي تتميز بمعالمها التاريخية وخيارات التسوق الواسعة. كما يوفر نيغاست بنية تحتية ممتازة مع مدارس ورياض أطفال وخيارات تسوق على مقربة مباشرة، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات. هنا تستمتعون بحياة متناغمة وهادئة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في المنطقة.
كما هو موضح في وصف البناء!
تنبيه: المناظر والصور أمثلة، وقد تتضمن تجهيزات إضافية!

. معلومات عن شهادة الطاقة: متاحة عند المعاينة

ماركو شيفر
+491784207326، +491784207326، +undefined
MS Immobilieninvest
بناء جديد! 1 من أصل 4 منازل نصف مزدوجة حصرية، على بُعد 10 دقائق فقط من شترايلزوند!