مكتب جميل ومشرق شامل الكهرباء مع إطلالة على الحديقة، مرحاض خاص، استخدام غرفة الاجتماعات ...

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Giesensdorfer Str. 2912207 Berlin – LichterfeldeBerlin

صافي الإيجار: 805 €

معرف TraumImmo: NDD3JXS

معرف الشريك: 451508

تاريخ النشر 02/05/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Klaus Ehwald

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى المكاتب
الطابق	0
سنة البناء	1906

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق

مصعدوصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتحديقة

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	2

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	805 €
النفقات الجانبية	115 €
إجمالي الإيجار	920 €
التأمين	2400€
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

عن هذه المساحة

يمكن الوصول بشكل منفصل إلى مساحة المكتب ذات المرحاض الخاص في الطابق الأرضي. لديكم مكتبكم الخاص القابل للقفل، مع إطلالة على المساحات الخضراء. الغرفة جاهزة للسكن (الممر / دورات مياه الضيوف وغرفة الاجتماعات، استخدام المطبخ الصغير مشمول).

- تكاليف الكهرباء مشمولة كمبلغ مقطوع
- موقف سيارات خاص اختياري مع تجهيز للشحن الكهربائي
- اتصال W-LAN (دخول الضيوف)
- يشمل الاستخدام المجاني لغرفة اجتماعات (انظر الصورة)
- استخدام المطبخ الصغير
- دورات مياه منفصلة للضيوف، للسيدات والرجال
- صندوق بريد
- الغرفة مطلية باللون الأبيض
- أرضية فينيل عالية الجودة (سهلة العناية)
- نظام كاشف دخان
- ستائر رأسية (للخصوصية / الحماية من الشمس)
- مراقبة بالفيديو في الخارج وفي منطقة الممر
- نظام إضاءة خارجية جيد
- مأوى مغطى للدراجات
- منطقة انتظار للعملاء
- منطقة تخزين مؤمّنة (للطرود) لشركات التوصيل
- لافتة إرشادية لوحدتكم (اختياري)
- نظام اتصال داخلي رقمي (يمكن التحكم به عبر الهاتف المحمول)
- محطة إيداع طرود (مؤمّنة)
- خدمة كونسيرج
- إدارة عقار لطيفة

الدخول عبر أحد المداخل التمثيلية لـ "Haus Unverdorben" (مبنى تجاري ذو تاريخ). نظام جرس مزوّد بمراقبة بالفيديو. نظام حديث لكشف الدخان متصل بخدمة أمنية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نظام إنذار الحريق، مراقبة فيديو في الممر وخارج المبنى، نظام إضاءة حول المنزل. الأرضية، لامينات، جرس وجرس فيديو عبر التطبيق، نظام إضاءة. جميع النوافذ مجهزة بزجاج مزدوج حديث.

تكاليف الكهرباء، وإنترنت الضيوف، واستخدام غرفة الاجتماعات، مشمولة كمبلغ مقطوع في الإيجار. كما أن المكتب يحتوي أيضًا على وصلة ألياف ضوئية.

آخر

يرجى الاستفسار - قد تكون هناك غرف / مكاتب أخرى متوفرة أيضًا ضمن العرض.

نحن نقدم أيضًا خدمة كونسيرج مناسبة التكلفة، بدءًا من إعادة إرسال الرسائل والطرود وحتى الزهور في مكتبك …

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مكتبي جيد، شارع Giesensdorfer Straße هو أحد أشهر الشوارع الجانبية في Lichterfelde، بالقرب من Kranoldplatz.

في المبنى (Haus Unverdorben) استقرت فيه مزيج مثير من الأنشطة التجارية الهادئة، (منها خدمات الكمبيوتر والاستشارات).

تتوفر فرص جيدة لركن السيارات بفضل الشوارع الجانبية المُنشأة، والتي تؤدي مباشرة إلى قناة Teltow.

اتصال مواصلات جيد: يتمتع المبنى باتصال ممتاز بالطريق السريع الحضري وسهولة وصول جيدة جدًا بالحافلات 184، 185، 186، X11 وقطار S-Bahn (Lichterfelde-Ost)

المكتب البريدي المركزي 700m
محطة DHL للطرد 300
Getränke Hoffmann 250m
Kaufland 350 m
محطات الوقود 400 m
Plus Markt 350 m
صيدلية 300 m
قهوة / مخبز 300m
Burger King 350 m
مطعم جيد 500 m
مستشفى Bethel 1,5 km
مستشفى Steglitz 2,0 km