| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| صافي الإيجار | 1050 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 1250 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 14.20 €/m² |
شقة ميزونيت حديثة من 4 غرف مع شرفة في مبنى جديد موفر للطاقة وفق معيار QNG
تقع شقة الميزونيت الحديثة هذه المكوّنة من 4 غرف، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 88 م²، في مبنى جديد عالي الجودة وفق معيار QNG، وقد تم إشغالها لأول مرة قبل نحو 11 شهرًا فقط. تمتد الشقة على مستويين سكنيين، ما يمنحها إحساسًا استثنائيًا بالرحابة والانفتاح، وهو شعور يُعرف عادةً من المنازل الخاصة. يوفّر توزيع الغرف المدروس فصلًا مريحًا بين مناطق المعيشة والنوم، ويضمن أجواء سكنية عصرية مشرقة وغامرة بالضوء. وتسمح مساحات النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، مما يخلق أجواء مشرقة وودودة.
بفضل مفهوم الطاقة المستدام وفق معيار QNG، تستفيدون من مناخ سكني مريح، وتقنيات مبانٍ حديثة، وتكاليف تدفئة منخفضة بشكل دائم.
مناسبة بشكل مثالي للأفراد والأزواج والعائلات الذين يقدّرون السكن العصري الموفر للطاقة في موقع مركزي.
التجهيزات والتوزيع
• شقة ميزونيت تمتد عبر الطابق العلوي وطابق العلية مع إحساس سكني مميز
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح والكثير من ضوء النهار
• شرفة مشمسة مع وصول مباشر من منطقة المعيشة
• فصل مريح بين مناطق المعيشة والنوم بفضل المستويين السكنيين
• غرفة نوم مشرقة مع مساحة جيدة لوضع الأثاث
• غرفتان إضافيتان، مثاليتان كغرفتي أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف
• حمام نهاري حديث التجهيز مع دش مستوٍ مع الأرضية
• المطبخ المركب الموجود مملوك للمستأجرة الحالية، ويمكن تولّي ملكيته بعد الاتفاق مقابل دفع مبلغ تعويض.
ميزات إضافية
• بناء موفر للطاقة وفق معيار QNG
• تكاليف تدفئة منخفضة بشكل خاص
• مناخ سكني مريح بفضل العزل الحديث وتقنيات المباني
• نوافذ بزجاج ثلاثي
• مصاريع رول كهربائية للحماية من الرؤية والشمس والحرارة
• أرضية تصميمية عالية الجودة بمظهر خشب البلوط العصري
• تدفئة أرضية في جميع الغرف السكنية
• تقنية تدفئة حديثة وفعالة
• موقف سيارات خارجي مباشر بجوار المنزل
شروط الإيجار
• الإيجار الأساسي: 1.050,00 €
• تكاليف التشغيل: 200,00 €
• موقف السيارات: 30,00 €
• التأمين: 2.000,00 €
التوافر
• متاحة للسكن ابتداءً من 01.09.2026
• حالة شبه جديدة، وقد تم إشغالها لأول مرة قبل نحو 11 شهرًا
معلومات أخرى
يتم التأجير للمستأجرين القادرين على السداد. يجب تقديم إفادة SCHUFA وإثباتات الدخل المناسبة قبل إبرام عقد الإيجار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تقع الشقة في منطقة سكنية معتنى بها، في موقع قريب من وسط المدينة. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة في غضون نحو 800 متر فقط. توجد مرافق للتسوق مثل سوبر ماركت (حوالي 900 م)، ومخبز (حوالي 600 م)، بالإضافة إلى عيادة طبية (حوالي 900 م) في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول سريعًا إلى روضة أطفال، إذ تبعد نحو 800 متر. يجمع الموقع بين بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة وبيئة سكنية مريحة.
