Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Flur OG
Terrasse
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Sauna
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 94 m² |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 232 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,138.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزلكم الجديد في نويفيد!
هذا البيت الصفّي المتوسط المُعتنى به في نويفيد (Heddesdorfer Berg) يجمع بين السكن المريح وتقسيم داخلي مدروس وموقع جذاب.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 94 م² وعلى قطعة أرض مساحتها 232 m²، توفر هذه العقارية مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يرغب في الاستمتاع بالسكن مع حديقة خاصة.
منذ دخول المنزل، يترك انطباعًا مميزًا بأجوائه الودودة. تنتقل منطقة المعيشة الواسعة إلى حديقة شتوية جميلة ومغمورة بالضوء، مما يوسع مساحة المعيشة ويوفر إطلالة رائعة على الحديقة المُعتنى بها. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس وإلى الحديقة المنسقة بحب، والتي تدعو إلى الاسترخاء أو اللعب أو اللقاءات الاجتماعية. وتُكمل الحديقة الأمامية المُعتنى بها هذا الانطباع الإيجابي العام.
في الطابق العلوي تقع غرف النوم بالإضافة إلى شرفة صغيرة توفر مكانًا لطيفًا للابتعاد والاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن السقف المعزول لا يضمن فقط كفاءة طاقة محسنة، بل يوفر أيضًا مساحة تخزين قيّمة إضافية.
يضم المنزل أربع غرف بتوزيع جيد، وحمامًا، ومرحاض ضيوف منفصل. كما أن الطابق السفلي الكامل يوفر مساحة كبيرة للهوايات أو المؤن أو الأعمال المنزلية. ومن أبرز المزايا ساونا خاصة بالمنزل، تدعو إلى الاسترخاء بعد يوم عمل طويل.
المطبخ المجهز الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء، لذا لا شيء يقف في طريق الانتقال بسهولة.
يتم تدفئة العقار عبر جهاز حديث يعمل بالغاز بتقنية التكثيف.
التجهيزات
بيت صفّي متوسط، سنة البناء 1965
حوالي 94 m² مساحة سكنية
232 m² قطعة أرض
4 غرف
حديقة شتوية مشرقة
حديقة مُعتنى بها مع وصول مباشر من الحديقة الشتوية
حديقة أمامية
شرفة في الطابق العلوي
طابق سفلي كامل
ساونا
سقف معزول مع مساحة تخزين إضافية
حمام ومرحاض ضيوف منفصل
مطبخ مجهز مشمول في سعر الشراء
تدفئة غاز بتقنية التكثيف
متاح اعتبارًا من 01.01.2027
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات في نويفيد. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى أماكن التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المرافق الأخرى. كما تقع رياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة.
يتيح الارتباط الجيد بوسائل النقل العام الوصول السريع إلى وسط مدينة نويفيد والمدن المحيطة. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع السكني الهادئ بيئة معيشية مريحة ذات جودة حياة عالية.
يتميز هذا المنزل بمزيجه الناجح من الراحة السكنية المريحة، والمنطقة الخارجية المعتنى بها، والموقع الجذاب. إنه عقار سيبهركم عند المعاينة.
