شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Wohnzimmer
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Wohnzimmmer
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Schlafzimmer
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Küchenzeile
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Küche
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Zimmer
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Zimmer
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Eingang
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Sicht von der Terrasse
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – WC
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Flur
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Bad
شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ – Abstellraum

شقة مشمسة من غرفتين في موقع مركزي في روتنبورغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.72108 Rottenburg am Neckar – Rottenburg am NeckarBaden-Württemberg
صافي الإيجار
945 €
مساحة المعيشة
76 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: NJPNJBG
معرف الشريك: 485508

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat von C. Hintz

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية76 m²
سنة البناء1900
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفمطبخ مجهزحوض استحمامتراس

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام25 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
64,93 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار945 €
النفقات الجانبية95 €
مصاريف التدفئة53 €
إجمالي الإيجار1093 €
التأمين2500€
سعر المتر المربع14.38 €/m²

عن هذه الشقة

تدخل الكثير من الإضاءة وأشعة الشمس عبر النوافذ.
يوفر المطبخ مساحة كافية وحرية حركة للطهي، وهو مجهز بمطبخ مدمج أنيق وعالي الجودة.
أبواب الغرف ذات الألواح الخشبية مصنوعة من الخشب، وتحيط بها إطارات نوافذ متناسقة.
يحتوي الحمام الفسيح المضاء طبيعيًا على دش وحوض استحمام ومغسلتين.
كما يتوفر تراس كبير تحت تصرفكم. وتضم الشقة أيضًا غرفة تخزين منفصلة ودورة مياه للضيوف.
تقع الشقة في موقع مركزي شهير وملائم للمواصلات في قلب روتنبورغ.
جميع غرف المعيشة والنوم مكسوة بصفائح لامينيت عالية الجودة.
المطبخ ودورة مياه الضيوف والحمام مكسوة بالبلاط


المعدات والميزات وفقا للمعلن

مساحة التراس الكبير غير محسوبة ضمن مساحة السكن.
يُضاف التراس بمساحة 25 م² بشكل منفصل كمساحة استخدام.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الغرف في موقع مركزي بوسط المدينة
بين ساحة السوق (مسافة سيراً على الأقدام حوالي 2 دقيقة) ومحطة القطار
(مسافة سيراً على الأقدام حوالي 5 دقائق).
تتوفر جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية بالقرب المباشر من الشقة.
وكذلك الحانات والمقاهي والمطاعم.
يدعو ممشى نيكار القريب، بمساحاته الخضراء ومتنزهاته، إلى الركض أو التنزه أو الاسترخاء.
توفر روتنبورغ مجموعة واسعة من فرص التسوق، بالإضافة إلى المرافق العامة مثل المدارس ورياض الأطفال والمتحف ومسبح خارجي و4 استوديوهات للياقة البدنية ومسبح داخلي. ويمكن الوصول إلى محطة القطار وكذلك محطتي الحافلات في مسافات قصيرة.
يقع الطريق السريع سينغن - شتوتغارت على بُعد حوالي 10 دقائق، ويمكن الوصول إلى المطار في مدة قيادة حوالي 30 دقيقة.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von C. Hintz
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net