شقة حديثة مفروشة من 4 غرف مع تراس وحديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81541 MünchenBayern

إجمالي الإيجار: 3700 €

غرفة: 4

معرف TraumImmo: NMC5BEW

معرف الشريك: 74288333

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Schauer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	4

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	89 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	3700 €
التأمين	9000 €

عن هذه الشقة

تُقنع هذه الشقة الأرضية من 4 غرف، الواقعة في موقع مركزي وفي الوقت نفسه هادئ داخل الفناء الداخلي المحمي، بتجهيزاتها عالية الجودة، وتخطيطها المدروس، وحديقتها الاستثنائية الكِبَر مع حق استخدام خاص بمساحة تقارب 160 م².

توجد 3 إمكانيات نوم منفصلة:
- غرفة نوم رئيسية مع سرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة
- غرفة نوم مع سرير بحجم كوين
- غرفة ضيوف مع أريكة سرير ومنطقة عمل
كما توجد 2 حمامين:
- حمام مع حوض استحمام وغسالة ملابس
- حمام ضيوف بإضاءة طبيعية مع دش
المطبخ المنفصل مجهز بالكامل ولا يترك أي رغبة دون تلبية.
غرفة معيشة مريحة مع زاوية أريكة ومنطقة طعام لـ 6 أشخاص.
في الرواق الواسع للشقة توجد مساحة تخزين كافية.

بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الغرف، فإن مناطق المعيشة غارقة بالضوء وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراس الواسع والحديقة الممتدة.
تضمن أرضيات الباركيه الفاخرة والتدفئة الأرضية المريحة أجواء معيشة عصرية ومتناغمة.

التجهيزات
مطبخ مدمج مجهز بالكامل مع موقد تحريض ونظام شفط
مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن فورًا
غسالة مع مجفف في الشقة
جميع النوافذ مجهزة بستائر مطوية (Plissees) عالية الجودة.

عدة أقبية للدراجات بالإضافة إلى غرفة تجفيف في مجمع السكن.

موقف سيارات دوبلكس متاح للإيجار اختياريًا

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمّام مع حوض استحمام
سرير مزدوج
إنترنت DSL
دُش
مطبخ مجهّز
سرير مفرد
غرفة ضيوف
وصلة كابل
ستائر مطوية
غرفة نوم
غسالة صحون
تراس
تلفاز
غسالة
غرفة معيشة

مفروشة بالكامل.

آخر

مصعد
مفروش
مجدد
مرآب سفلي

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
هاتف: + 49 (0) 89 - 19445
فاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة السجل: Amtsgericht München

متاح ابتداءً من: 01/02/2027.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي داخل المدينة، ومع ذلك فهي هادئة ومريحة في الفناء الداخلي الأخضر ضمن مجمع سكني مُعتنى به. يمكن الوصول بسهولة إلى فرص التسوق والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العامة خلال بضع دقائق.