قطعة أرض الأحلام مع إطلالة على القلعة في منطقة البناء الجديدة في فيزيك! حصريًا 1.300 م²، مجهزة بالكامل وصالحة للبناء!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

الفرصة الأخيرة في منطقة البناء الجديدة في غيسن-فيزيك – حوالي 1.300 م² مع إطلالة بانورامية واسعة، دون عمولة وساطة!
إنها واحدة من آخر قطع الأراضي في منطقة البناء الجديدة الواقعة على أطراف الحقول.
تتميز المساحة بأبعادها السخية، والأعمال التحضيرية الشاملة المنجزة بالفعل، وإطلالة واسعة ومذهلة غير محجوبة، مع إطلالة على القلعة فوق المروج والحقول والمناظر الطبيعية المحيطة.

إمكانيات متنوعة للسكن والعمل

وبذلك تكون المساحة مثيرة للاهتمام سواءً للبنّائين الخاصين الراغبين في استخدام مهني، أو لأصحاب الأعمال الحرة والمستثمرين ومطوري المشاريع.

يُعرض العقار بشكل أساسي كمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.300 م².
ومع ذلك، يمكن بعد الاتفاق أيضًا شراء جزء من المساحة، على سبيل المثال حوالي نصف قطعة الأرض.

الأرض مخدّمة بالكامل ومهيأة بالفعل على نطاق واسع لمواصلة البناء:

* مساحة الأرض حوالي 1.300 م²
* توصيلات المياه والصرف الصحي متوفرة
* توصيل الكهرباء متوفر
* الاتصالات متوفرة
* منطقة البناء مهيأة بالفعل
* تمت إزالة التربة السطحية/الأرض بالفعل
* المساحة مثبتة بطبقة من الحصى بسماكة حوالي 30–40 سم
* محاطة بسياج بالكامل
* حوالي 100 م من أحجار الأرصفة متوفرة بالفعل
- السعر المطلوب هو 550€/م²

إمكانية البناء / قانون البناء:
تقع الأرض في منطقة مختلطة (MI) وبنظام بناء مفتوح (o)، وتوفر إمكانيات تطوير ممتازة. ووفقًا لمخطط البناء، يُسمح بالبناء بما يصل إلى طابقين كاملين (II) وطابق متراجع. يبلغ أقصى ارتفاع مسموح به لحافة السقف 11,0 م، وارتفاع الإفريز 7,0 م (GFZ 0,6). مثالية لمشروع البناء الفردي الخاص بكم!

فرصة نادرة لكل من يرغب في الجمع بين السكن والاستخدام الفردي، مع إيلاء أهمية في الوقت نفسه لموقع استثنائي.

بيع خاص – لا توجد عمولة وساطة على المشتري.

الموقع