احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
هذا المنزل الفسيح، سنة البناء 1920، ذو الأسقف العالية، وأرضيات خشبية أصلية تاريخية جزئياً، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 200 م² وبقطعة أرض تبلغ حوالي 613 م²، يقع في Reilingen. مناطق للراحة، مع تدفئة أرضية جزئية وأغطية أرضيات عالية الجودة. حمام حديث شبه جديد مع سقف شدّ مطلي ومضاء ومعدات عالية الجودة (Sanipa by Villeroy& Boch). المطبخ مع سطح العمل المرتفع يعد جنة لعشاق الطهي، مع مساحة كبيرة وحيز للتخزين. مع 5 غرف يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون المساحة. لكل غرفة هنا سحرها الخاص. بالإضافة إلى نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية (8,37 kWp) على السطح ومخزن طاقة Tesla (13,5kWh)، توجد أيضاً محطة Wallbox (محطة شحن كهربائية للسيارات) في الممر الداخلي. وللحصول على مياه ناعمة، تم تركيب نظام إزالة التكلس في القبو. في الطابق العلوي تم تركيب أجهزة تكييف. وكدعم لدفء مريح وممتع في الشتاء، تم تركيب موقد حطب بأحدث المعايير في غرفة الطعام (تم تجديده 2024). في غرفة المعيشة يمكن تركيب موقد حطب، مع وجود توصيل جاهز. الحديقة تحتوي على مضخة مياه جوفية مبنية ومُحكمة بشكل احترافي للري.
يضم المنزل ملحقاً كبيراً جداً بحوالي 150 م²، وهو مُوسَّع (تدفئة، WC/دش، مطبخ صغير) ويمكن استخدامه مباشرةً مثلاً كمكتب. توجد موافقة مسبقة إيجابية للبناء على توسعة كمساحة سكنية. العقار مثالي لكل من يبحث عن منزل ذو إمكانات.
إجمالاً، يضم هذا العقار 4 حمامات، بالإضافة إلى المطبخ الرئيسي يوجد أيضاً 2 مطبخين صغيرين في الملحق.
توجد تدفئة بالزيت مع غلاية فعّالة منخفضة الحرارة، تقوم بتدفئة المنزل الرئيسي والملحق معاً.
نرجو عدم إرسال استفسارات من الوسطاء. بيع خاص، التواصل يُفضَّل عبر البريد الإلكتروني.
الحمام في الطابق الأول: تم تجديد الحمام في عام 2022، بلاط إيطالي كبير عالي الجودة (بورسلان) - مرحاض دش (Grohe Sensia Arena) - دش مطري - سقف مشدود مطلي ومضاء مع طباعة مخصصة - مغسلة عالية الجودة مع أدراج Softclose من Sanipa (Villeroy & Boch) - صنبور ماء أوتوماتيكي مع حساس
حمام الطابق العلوي: - 2 مغسلتان - بيديه - حوض استحمام كبير
الملحق: - ساونا/غرفة لياقة بدنية بما في ذلك دش ومرحاض - حمام منفصل في ملحق الطابق الأرضي مع دش ومرحاض وتوصيل للغسالة - مكان جلوس مغطى بما في ذلك بار في الفناء الداخلي
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
ريلينغن هي بلدية ساحرة في منطقة راين-نيكار. يوفر الموقع بنية تحتية جيدة مع إمكانيات للتسوق للاحتياجات اليومية وكذلك أطباء ورياض أطفال ومدارس. كما أن الاتصال بشبكة النقل العام متوفر، والمدن المحيطة مثل مانهايم وهايدلبرغ يمكن الوصول إليها بسهولة. وتدعو العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة (مثل بحيرة سانت ليونر) في المنطقة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
