مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Praxis Empfangsraum
مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Empfang
مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Eingang
مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Empfang
مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Warteraum
مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات! – Untersuchungsraum

مكاتب / غرف عيادات في موقع متميز بالقرب من Wiener Platz – مثالية للعديد من القطاعات!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51063 Köln – MülheimNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1440 €
معرف TraumImmo: NWMCV6S
معرف الشريك: 464890

تاريخ النشر 12/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوععيادة
الطابق-1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سيارات

أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1440 €
النفقات الجانبية110 €
إجمالي الإيجار1550 €
التأمين4320€
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

عن هذه المساحة

للإيجار توجد مساحات تجارية مُعتنى بها ومتعددة الاستخدامات في موقع ممتاز بالقرب المباشر من Wiener Platz. وبفضل الاتصال الممتاز بالحافلات والقطارات، يسهل الوصول إلى الموقع بشكل مثالي لكل من العملاء والموظفين.

تقسيم المساحات
•منطقة استقبال
•غرفة انتظار
•غرفة عمليات أو بدلاً من ذلك غرفتا فحص أو اجتماعات
•غرفة غسيل
•مرحاض مع مغسلة

المساحات مُعتنى بها، ذات تصميم وظيفي، وتوفر إمكانيات استخدام مرنة – مثالية لعيادات، أو مكاتب استشارية، أو شركات خدمات أخرى.

مزاياكم في لمحة
•موقفان للسيارات مباشرة أمام العقار (يمكن استئجارهما اختياريًا)
•العديد من المتاجر، والمطاعم، ومرافق أخرى يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
•موقع ذو حركة مرتفعة وجذاب بسبب القرب المباشر من Wiener Platz
•سهولة وصول ممتازة بوسائل النقل العام

إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تواصلكم معنا وسنحدد بكل سرور موعدًا للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في شارع جانبي في Alt-Mülheim، مباشرة عند Wiener Platz.

يشكل Wiener Platz، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام، نقطة الارتباط المرورية المركزية في الحي ويقدم مجموعة متنوعة من المتاجر للضروريات اليومية، ومقدمي خدمات آخرين، ومدارس، والعديد من المطاعم والمقاهي.

بسبب الموقع تتوفر بنية تحتية ممتازة مع وصلات مثالية إلى وسائل النقل العام والطرق. يمكن الوصول بسرعة كبيرة إلى كل من وسط مدينة Köln، وكذلك حي Deutz، مع Köln-Arena وKöln Messe الشهيرة. كما يمكن الوصول بسرعة وراحة كبيرة إلى الطرق السريعة المحيطة.

بالسيارة أو بوسائل النقل العام:
حوالي 5 دقائق إلى Kölnmesse و10 دقائق إلى Kölner Dom.
خطوط القطار: 4, 13, 17, 18, 19
خطوط الحافلات: 152, 153, 159, 250, 260, 434.

المكاتب والعيادات أخرى في Köln

جميع الإعلانات في Köln
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net