Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 1130 € |
| Price per m² | 19.60 €/m² |
هذه الشقة الحصرية المكونة من 2,5 غرفة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الأسر بحالة جيدة في أوغسبورغ-غوغينغن معروضة للإيجار بعد تجديد شامل. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 50 m²، توفر أجواء سكنية حديثة وراقية. تضم الشقة حمامًا أنيقًا وتشطيبات داخلية فاخرة لا تترك أي رغبة دون تلبية. المبنى المؤلف إجمالًا من 3 طوابق سهل الوصول، والشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون الجودة والموقع الجذاب. يدعو الحديقة المشتركة أمام المنزل إلى الاسترخاء والجلوس.
Inhalte der umfassenden Kernsanierung des Objektes (u.a.):
- Modernes, hochwertiges Duschbad mit erstklassiger Ausstattung und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- neue Zimmer- sowie Wohnungseingangstüren
- 3-fachverglaste Markenfenster mit elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und Lärmschutz
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Kernsanierung des Treppenhauses inkl. Haustüre
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Göggingen, ein charmanter Stadtteil von Augsburg, bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Verbindungen durch die Buslinie 35 und die Straßenbahnlinie 3. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und grünen Flächen, darunter Parks und Spielplätze, was sie besonders für Familien und alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Sicherheit und die freundliche Atmosphäre unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil.
