Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 108 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 566.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,247.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
هل تثمّنون مزايا البناء الجديد العصري وتتمنون شقة خالية من العوائق مع عامل استدامة؟ هل يهمكم بشكل خاص مستوى سكني عالي الجودة؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة، من دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم مشروع البناء الجديد هذا!
تقع الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات عالي الجودة. وبفضل توجّهها نحو الجانب الغربي من المبنى، يمكنكم الاستمتاع بساعات شمسية مريحة مساءً على شرفتكم. يوفّر التصميم المفتوح إحساسًا مريحًا بالمساحة: فمن المدخل الواسع تصلون مباشرةً إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الغارقة في الضوء، مع منفذ إلى الشرفة. ويوفّر المطبخ العصري وغرفتا النوم المريحتان وحمّاما السْتِحمام الواسعان مساحةً حرة ومرونةً كافية. وبالحديث عن المرونة: هل تفضّلون الدُّش أم حوض الاستحمام؟ من قال إن عليكم الاختيار؟ هنا تستمتعون بكليهما.
يستوفي المبنى معيار KFW-55 الصارم: كفاءة في استهلاك الطاقة، واستدامة، وأمان للمستقبل - الأفضل من الأفضل! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتجانس لنظام التدفئة الأرضية - وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة، يمكنكم أيضًا توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الخلايا الكهروضوئية القوي على السطح ويخفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ مرة أخرى. ومن الأمور العملية أيضًا نظام الاتصال الداخلي المرئي، إذ ستعرفون فورًا من يقف أمام الباب.
جميع الشقق تتمتع بمطبخ معيشة مفتوح، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع كل شقة بغرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ومن الأمور العملية بشكل خاص: تم تجهيز التمديدات الكهربائية الأولية مسبقًا، ولذلك يمكن تركيب صندوق شحن جداري عند الحاجة دون جهد كبير.
سيُبنى باتجاه Parkstraße حاجز حماية عملي من الضوضاء (انظروا إلى التصورات) لتجنب الإزعاج الناتج عن الضوضاء.
مناسب للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل الاستهلاك المتناقص بنسبة 5 % (AfA)، تخفيضًا كبيرًا في العبء الضريبي عند التأجير.
لا تزال متاحة: شقق مكوّنة من غرفتين إلى 5 غرف - مثالية للعُزّاب أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتواصل معكم - سنقدّم لكم استشارة شخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
ستجدون على صفحتنا التعريفية نظرة عامة دقيقة أخرى على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien
ميزة أخرى: يمكن اختيار الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات وفقًا لرغباتكم تمامًا. وهكذا تضفون لمسة شخصية على منزلكم الجديد.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
