العيش والعمل مدمجان بشكل مثالي – الصورة 1

العيش والعمل مدمجان بشكل مثالي

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
95326 Kulmbach
Bayern
سعر البيع
230.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: NZH5FE9
معرف الشريك: 282683316
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرفة7
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1300 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع230.000 €
سعر المتر المربع1,642.86 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

منزل سكني وتجاري مستقل في كولمباخ (95326) بمساحة سكنية تبلغ نحو 140 م² و6 غرف – مثالي للعائلات أو العاملين لحسابهم الخاص أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل بأناقة. توفر المساحة التجارية في الطابق الأرضي استخدامات مرنة، كما يمكن تحويلها إلى مساحة سكنية إضافية. وتضمن قطعة الأرض الواسعة والموقع الهادئ القريب من الطبيعة والكثير من الخصوصية جودة حياة حقيقية. أماكن لوقوف نحو 6 مركبات وعلية قابلة للتوسعة مع إمكانات إضافية. موقع واعد للمستقبل بفضل الحرم الجامعي، إضافة إلى وسائل مواصلات ممتازة.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- مثالي للسكن والعمل تحت سقف واحد<br />
- منزل عائلي مستقل مع الكثير من الخصوصية<br />
- موقع هادئ وقريب من الطبيعة مع جودة حياة عالية<br />
- قطعة أرض واسعة<br />
- موقع واعد للمستقبل بفضل حرم جامعة كولمباخ<br />
- وسائل مواصلات ممتازة في المنطقة<br />
- توفر مساحة تجارية في الطابق الأرضي<br />
- إمكانية تغيير الاستخدام إلى مساحة سكنية<br />
- عدة أماكن لوقوف نحو 6 مركبات<br />
- علية قابلة للتوسعة مع إمكانات إضافية<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أثار العقار اهتمامكم؟ تواصلوا معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجدوا ما يناسبكم؟ تجدون أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغبون في تسويق عقار بأنفسكم؟
استفيدوا من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغبون في تقدير قيمة عقار؟
اكتشفوا قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ومن دون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.