2 Zimmer Dachgeschoss in Köln Ostheim – Wohnen
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2 Zimmer Dachgeschoss in Köln Ostheim

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51109 Köln – OstheimNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
570 €
مساحة المعيشة
50 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: P3V2B3C
معرف الشريك: 511290

تاريخ النشر 01/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von Bernd Lier

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية50 m²
سنة البناء1930
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبودش

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
145,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار570 €
النفقات الجانبية150 €
مصاريف التدفئة120 €
إجمالي الإيجار840 €
التأمين1710€
سعر المتر المربع16.80 €/m²

عن هذه الشقة

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die hellen Laminatböden sowie die frisch und neutral gestalteten Wände schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster, das für eine angenehme natürliche Belüftung sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die hellen Räume, die großzügigen Fensterflächen und der besondere Charakter der Dachgeschosslage sorgen jedoch für ein angenehmes und attraktives Wohnambiente.


آخر

Haustiere können leider nicht mit einziehen.

Wir bieten das Objekt aus unserem verwalteten Bestand im Auftrag des Eigentümers an.

Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81, 51107 Köln

Geschäftsführer: Bernd Lier
Amtsgericht Köln, HRB 97503

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ostheim. Der rechtsrheinische Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sehr gut gewährleistet. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A4 und den Autobahnzubringer Ostheim erreichen Sie zudem schnell die Kölner Innenstadt sowie das regionale Verkehrsnetz.

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