منزل بإطار خشبي مع ملحق وحظيرة كبيرة. تجديد يستند إلى هيكل متين في روسباخ-فيد! – الصورة 1

منزل بإطار خشبي مع ملحق وحظيرة كبيرة. تجديد يستند إلى هيكل متين في روسباخ-فيد!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53547 Roßbach/WiedRheinland-Pfalz
سعر البيع
169.500 €
مساحة المعيشة
171 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: P4RHBSU
معرف الشريك: 396276412

تاريخ النشر 21/02/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية171 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض1140 m²
المساحة القابلة للاستخدام150 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع169.500 €
سعر المتر المربع991.23 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا الفناء السابق ليس مبنىً «جاهزاً وفق نمط موحّد»، بل هو مزيج مخصص لأشخاص ذوي خبرة فنية ونظرة ثاقبة إلى الإمكانات. من يشتري هنا يختار عن وعي مشروعاً يتطلب العمل ويتمتع بإمكانات للتطوير.

على قطعتَي أرض، يتواجه المنزل مع حظيرة كبيرة تضم مرآباً وموقفاً مغطى للسيارات ومساحات للتخزين. وتكتمل منطقة الحظيرة بحديقة مجاورة. وهي مناسبة بشكل مثالي للاكتفاء الذاتي، أو كحديقة إنتاجية، أو لتنفيذ أفكار فردية للاستفادة من المساحات المفتوحة.

الشفافية هنا أمر حاسم: فالمنزل يحتاج بوضوح إلى أعمال تجديد واسعة. أما الجزء الأصلي المبني بتقنية الجدران الخشبية، فهو في حالة تقترب من الهدم أكثر من الترميم. في المقابل، يمكن أن يشكّل الامتداد المبني لاحقاً بشكل صلب أساساً لتجديد شامل.

ينبغي على الراغبين في الشراء أن يدركوا أن الأمر يتطلب هنا إجراءات واسعة، سواء من ناحية التخطيط أو الأعمال الحرفية أو التمويل.

هذا العقار ليس للمبتدئين بأي حال. المطلوب هم أصحاب الخبرة والكفاءة؛ أشخاص يدركون قيمة الهيكل القائم، ويرون الفرص، ومستعدون لتنفيذ مشروع يتطلب عملاً مكثفاً.

وتوفر الحظيرة إمكانات مميزة للغاية، سواء للتخزين أو كورشة أو للهوايات أو لأفكار التوسعة أو باعتبارها محور مفهوم استخدام جديد. وبالاقتران مع قطعة الأرض وحصة الحديقة والهيكل القائم، تنشأ هنا حزمة متكاملة تترك مجالاً للأفكار الجديدة.

من يبحث عن تحدٍّ ويقدّر الأمور المميزة، سيجد هنا فرصة لصنع شيء خاص به.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Roßbach/Wied

جميع الإعلانات في Roßbach/Wied
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل