Published on 07/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 32 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 110.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,437.50 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
تقع هذه الشقة المِلْكِيّة المكوّنة من غرفة واحدة والخالية من السكن في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة ويضم إجمالاً 10 وحدات سكنية في موقع مركزي بمدينة نوس. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 32 م²، توفر الشقة المتطلبات المثالية للأعزب، والموظفين المتنقلين، وكبار السن، وكذلك للمستثمرين.
تتيح المخططات الداخلية المدروسة جيداً الاستفادة المثلى من المساحة السكنية. الحمام مجهز بدش. كما تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج والتدفئة بالغاز لكل طابق جواً سكنياً مريحاً.
وتشمل الشقة قسماً خاصاً في القبو، بالإضافة إلى الاستخدام المشترك لغرفة غسيل ودراجات مشتركة.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الموقع الجذاب في مركز نوس. فوسط المدينة بما يقدمه من خيارات تسوق متنوعة ومطاعم ومقاهٍ وأطباء وخدمات يمكن الوصول إليه بسهولة. وفي الوقت نفسه يستفيد السكان من الاتصال الممتاز بدوسلدورف ومنطقة الراين-رور بأكملها. ويمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في دوسلدورف ومطار دوسلدورف في وقت قصير، مما يجعل الموقع جذاباً للغاية، خاصةً للموظفين المتنقلين بين العمل والسكن.
ميزة أخرى هي حق الاستخدام الخاص لمساحة حديقة، والمثبت في إعلان القسمة. ولا يوجد حالياً وصول مباشر من الشقة إلى الحديقة. إلا أن موقع الطابق الأرضي يتيح إمكانيات مثيرة للاهتمام للاستخدام المستقبلي للحصة المخصصة من الحديقة.
الشقة خالية ويمكن تسليمها خلال وقت قصير. وبفضل الموقع المطلوب وحجم الشقة المدمج، فإن العقار مناسب سواء للاستخدام الذاتي أو كاستثمار جذاب مع إمكانية تأجير طويلة الأجل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.