Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Property Area | 595 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1935 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Selling Price | 209.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,045.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شلوزينغن، مبنى سكني متعدد الأسر
مرحبًا بكم في شلوزينغن!
هنا نقدم لكم عقارًا استثماريًا جذابًا في وسط البلدة، يقع بهدوء ومع ذلك في موقع مركزي، ويتميز بمساحته السكنية الواسعة البالغة 200 م² والأرض التي تبلغ مساحتها 595 م².
يضم هذا المبنى السكني متعدد الأسر 3 وحدات سكنية، وله مدخلان منفصلان ويتيح فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستثمرين الرأسماليين الباحثين عن عقار مربح.
تتكون أرضيات العقار من صفائح (لامينيت) عالية الجودة وفينيل متين.
لا تتميز هذه المواد فقط بمتانتها وسهولة العناية بها، بل توفر أيضًا مظهرًا عصريًا وجذابًا. كما أنها شديدة التحمل، وبالتالي فهي مناسبة تمامًا للاستخدام الدائم في مبنى سكني متعدد الأسر.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي فعّال. هذا النوع من التدفئة لا يوفر راحة عالية فحسب، بل يضمن أيضًا توزيعًا متساويًا للحرارة في جميع الغرف. بالإضافة إلى ذلك، يتيح التحكم الفردي في درجة حرارة الغرف، مما يساهم في أجواء سكنية مريحة.
نوع الوقود المستخدم في نظام التدفئة هو الزيت. تتميز هذه التقنية المجربة بارتفاع كفاءتها وموثوقيتها. وبذلك يمكنكم الاعتماد على تدفئة مستدامة واقتصادية للعقار.
يظهر المبنى السكني متعدد الأسر بحالة مجددة ومعزولة، مما يعني أنه لا توجد أعمال تجديد مطلوبة. وبفضل إجراءات الصيانة والإصلاح التي تم تنفيذها بالفعل، يلمع المبنى بحلة جديدة ويوفر لسكانه أو مستأجريه المستقبليين جودة سكنية عصرية.
وبالتالي فإن هذا العقار الاستثماري المؤجر في شلوزينغن يمثل فرصة استثمارية جذابة تقنع من حيث التجهيز والموقع على حد سواء. اغتنموا هذه الفرصة ودعوا تنوع إمكانيات الاستخدام لهذا المبنى السكني متعدد الأسر الحصري يثير إعجابكم!
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. لم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار المعروض بدون عمولة يُباع من قبل مالكه مباشرة.
للمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة يرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0162-9154391 أو عبر البريد الإلكتروني: siegfriedharz41(at)gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على: هاتف: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objektlage: Schloss Str. 26, 98553 Schleusingen
Schleusingen ist eine thüringische Kleinstadt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Landkreis Hildburghausen.
Die Kernstadt und Ihre 17 Ortsteile bieten nicht nur eine faszinierende Landschaft, sondern auch kulturell gibt es Vieles zu entdecken.
Seit 2006 besitzt Schleusingen einen Autobahnanschluss an der A 73 Suhl-Coburg-Nürnberg, die seit 2008 auch nach Süden durchgängig befahrbar ist. Die L 3004 verbindet Schleusingen mit Ilmenau (etwa 22 km nordöstlich) und mit Eisfeld (15 km südöstlich).
Die L3247 führt in Richtung Nordosten und verbindet Schleusingen mit Suhl/Zella-Mehlis (15 km nordöstlich) und Oberhof (22 km nördlich).
