راحة السكن تلتقي مع الوظيفة – منزل صفّي مع حديقة وإمكانية توسعة – الصورة 1

راحة السكن تلتقي مع الوظيفة – منزل صفّي مع حديقة وإمكانية توسعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53347 BonnNordrhein-Westfalen
سعر البيع
474.000 €
مساحة المعيشة
110 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: PB8Q6VN
معرف الشريك: 007532584

تاريخ النشر 24/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية110 m²
غرف نوم3
غرفة4
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض230 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع474.000 €
سعر المتر المربع4,309.09 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل الصفّي الأوسط المُعتنى به بتوزيع مدروس للمساحات، وتجهيزات عالية الجودة، وإمكانيات استخدام متعددة – وهو مثالي للعائلات أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح يتمتع بإمكانات للتطوير.

عند دخول المنزل، تصلون أولًا إلى منطقة المدخل الترحيبية. وعلى الجانب الأيمن مباشرةً يوجد حمّام الضيوف المُجدّد بأناقة. وعلى اليسار تنتظركم مطبخ مُجهّز شبه جديد، يرتبط بمنطقة تناول الطعام عبر فتحة تقديم عملية، ما يوفّر مسافات قصيرة وإحساسًا بالسكن المفتوح.

تفتح المساحة المضيئة للمعيشة وتناول الطعام مباشرةً إلى التراس المسقوف، بما في ذلك مظلة. ومن هنا تصلون إلى الحديقة المُعتنى بها، والتي توفّر مساحة تخزين إضافية بفضل كوخ الحديقة وتدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.

من الممر يمكنكم الوصول إلى كلٍّ من الطابق العلوي وطابق القبو. يضم الطابق السفلي غرفة هوايات واسعة، وغرفة للخدمات المنزلية، بالإضافة إلى غرفة مؤن منفصلة، ما يوفّر مساحة كبيرة للهوايات أو التخزين أو متطلبات الحياة اليومية.

يضم الطابق العلوي حمّامًا مُجدّدًا بذوق رفيع، وغرفة نوم واسعة، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل.

ومن المزايا الخاصة العلية التي تتمتع بإمكانية توسعة تبلغ حوالي 25 م². وهنا تتاح لكم إمكانية إنشاء مساحة سكنية إضافية وفقًا لتصوراتكم الفردية.

تمنح المرافق الصحية المُجدّدة بذوق، والمطبخ شبه الجديد، وتوزيع المساحات الناجح، هذا العقار أجواءً عصرية ومريحة. وبالاقتران مع الحديقة الجميلة وإمكانيات الاستخدام المتعددة، ينشأ منزل يوفّر إمكانات كبيرة اليوم وفي المستقبل.

يجمع هذا العقار بين راحة السكن والأجواء الممتعة وإمكانيات التوسعة الجذابة، ليشكّل منزلًا يلبي متطلبات متنوعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bonn

جميع الإعلانات في Bonn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل