Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 132 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 264 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,022.73 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
Dieses modernisierte Reihenendhaus in Bocholt vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlich gepflegten Außenbereich zu einem vielseitigen Gesamtpaket.
Ursprünglich um 1903 errichtet und 1978 umfangreich erweitert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernisierten und laufend instand gehaltenen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Eingängen, wodurch sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.
Das Haupthaus bietet ein großzügiges Raumgefühl über mehrere Ebenen. Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Bezug zum liebevoll angelegten Gartenbereich. Große Fensterflächen sowie die geschmackvolle Gestaltung sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Homeoffice, Jugendbereich oder zur Vermietung. Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert. Zusätzlich wurden im Flurbereich im Jahr 2025 neue Fliesen verlegt.
Ein weiteres Highlight ist der aufwendig gestaltete Außenbereich. Neben der überdachten Terrasse am Haus steht eine zusätzliche Terrassenfläche im hinteren Gartenbereich zur Verfügung. Die Gartenanlage vermittelt ein nahezu mediterranes Ambiente und bietet zahlreiche Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Zusätzlich wurde Strom bis in den Terrassen- und Gartenbereich verlegt.
Die massiv errichtete Garage mit Spitzdach verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet neben Stellfläche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei vorhandene Kaminzüge schaffen zusätzliche Optionen für Kamin- oder Ofenlösungen und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche flexibel nutzbare Fläche bietet.
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